5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 865 pi² (173.26 m²)
Taille du terrain 4 892 pi² (454.48 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance !!!

Un vrai bijou au coeur de Rivière-des-Prairies, près de tous les services incluant supermarchés, (IGA, l'Intermarché, Dollarama, nouveau Costco d'Anjou), bibliothèque et piscine municipale, école secondaire et primaires anglophone et francophone. La maison est à une rue de marche de la rue Gouin et sa piste cyclable, crèmerie et parcs longeant la rivière. 

Maison pouvant accueillir une grande famille avec un terrain de près de 4900 pi.ca à Montréal, clôturé avec haie de cèdre, système d'irrigation et presque en coin de rue. Terrasse en béton couvert d'un fini en céramique pour faciliter l'entretien. 

Toiture et fenêtres changées en 2017, porte de garage changée en 2020 avec détecteur de mouvement, système d'alarme, toit cathédrale à l'étage, chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Cuisine en chêne de bois avec comptoir en granite et péninsule. Garage de bonne dimension pouvant accueillir aisément un SUV. Escalier avec grande fenestration imposante sans contre-marche, Grande fenestration dans la salle familiale du sous-sol. Une 5e chambre en bonus et salle de bain complète figure dans le sous-sol ainsi qu'une chambre froide et un vestiaire adjacent au garage. Veuillez noter qu'il n'y a pas de garantie pour le foyer de bois et le futur propriétaire devra vérifier sa conformité avant de l'utiliser. Négociable et disponible: Spa 9 places (2020) si intérêt par l'acheteur. 

L'architecture, la structure et la quantité de storage dans cette demeure pourrais rendre des maisons neuves jalouses. Il n'y a aucune perte d'espace dans votre future demeure. 

Faite une offre !

Notes :

- Les courtiers sont les bienvenues avec leur clients qui ont des offres sérieuses!

- Une pré-autorisation bancaire devra être montré pour effectuer une promesse dachat. La déclaration du vendeur sera remise par courriel pour les personnes intéressés à faire une offre.

- Prise de possession possible l'été 2022.

- Notaire du propriétaire disponible pour faciliter la transaction d'achat de la propriété. (Certificat de localisation disponible pour consultation).

- Le propriétaire peut vous assiter pour remplir l'offre d'achat ensemble et déterminer les dates pour l'acte de vente et prise de possession. Un notaire est disponible de la part de Duproprio. 

merci pour vôtre intérêt sur cette belle propriété. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Faites votre offre
Dimensions du bâtiment
33.5x30 pi (10.21x9.14 m)
Évaluation municipale
436 800 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' 6" (2,39 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 8" (2,69 m x 3,56 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 8' 9" (1,78 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 8" (2,13 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' 10" (3,53 m x 4,52 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 15' 7" (3,84 m x 4,75 m)
Plancher : Parqueterie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 16' 4" (3,86 m x 4,98 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 4" (3 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 4" (3 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' 4" (1,52 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 8' 4" (1,63 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 20' 10" (4,01 m x 6,35 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 11' 8" (2,92 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 8' (1,91 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 15' (4,47 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 4" (2,44 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
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Maison 2 étages

Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 1002846

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