Remarques du proprio

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Projet de construction de maisons de ville neuves à vendre à Montréal dans le quartier Rivière-des-Prairies.

Prix à partir de 449 900$ + Tx

Description des unités:

  • Unité de centre
  • Chauffage et air climatisé central
  • Garage double intérieur
  • 3 chambres + 2 salles de bain complètes
  • Cuisine de luxe avec îlot central et comptoir en quartz
  • Planchers de bois franc
  • Mezzanine avec vue sur la rivière
  • Cour privée
  • Paysagement et gazon

CLÉ EN MAIN - Intégrée en copropriété. 

PROXIMITÉ
- Coin Gouin et 19ième avenue
- Laval (autoroute 25)
- Parc Chevalier Cuivré
- Parc Ste-Marthe

Au total, le projet propose 18 unités face à un parc avec vue sur la Rivière-des-Prairies. Vous bénéficierez de tous les avantages de la ville en même temps d'avoir une vue superbe sur l'eau. Certaines maisons disposent d'une mezzanine ainsi que d'une terrasse sur le toit et vue sur l'eau.

Visitez notre site web et voyez notre vidéo!

Heures d'ouverture:
Lundi au mercredi 13h à 19h00
Samedi et Dimanche 13h à 17h00
Jeudi et Vendredi sur rendez-vous

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157,94 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
449 900 $
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 900 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

7784, boulevard Gouin Est - 19ième avenue - Unité de Centre

Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 817925

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