2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
840 pi² (78.04 m²)
Taille du terrain
1 140 pi² (105.91 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Réfrigérateur
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
7' 3" x 12' 6" (2,21 m x 3,81 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
7' 4" x 11' 10" (2,24 m x 3,61 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Pièce additionnelle
Rez-de-chaussée
7' x 16' 10" (2,13 m x 5,13 m)
Salle de télévision
Rez-de-chaussée
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Remarques du proprio
Opportunité à ne pas manquer
Maison et / ou terrain à vendre dans un emplacement exceptionnel en face du parc Père Marquette et d'installations sportives des plus complètes de la ville de Montréal. Ce secteur familial est à 2 minutes de marche de la rue Beaubien avec un intéressant potentiel de croissance de valeur d'ici quelques années. Un des seuls terrains disponibles dans ce secteur chaud. Terrain parfaitement rectangulaire avec ruelle qui donne accès à la maison. Ce ''Shoe Box'' est de catégorie 1, donc le moins limitatif pour des rénovations ou travaux importants. Grand potentiel de luminosité en ayant l'opportunité de construire une mezzanine / terrasse sur le toit qui serait orienté vers l'ouest.
Quelques possibilités s'offrent à vous.
Possibilité de vivre immédiatement dans une jolie maison unifamiliale parfaitement habitable, avec espace de vie bien répartie. La cuisine est à rénover et nous avons la main d'oeuvre qualifiée et disponible pour la refaire à votre goût.
Autre possibilité est de démolir et construire la maison de vos rêves. Possibilité de construire de 1 à 3 unités sur deux étages maximum. Peux bâtir sur 70% de l'espace du terrain (1 140 pi2) ce qui donne environ 800 pi2 par étage.
À qui la chance?
*Toutes ces informations devront être revalidées auprès de l'arrondissement dû aux changements fréquents de réglementation.