2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106,84 m²)
Taille du terrain 1 950 pi² (181,16 m²)

Remarques du proprio

                                                  Cette propriété mérite une visite !

                                               Clé en main  avec  Occupation immédiate !

Unique, chic, chaleureuse et merveilleusement située sur une rue des plus agréables de ce coin de Rosemont.  Shoe Box  rénové avec goût tout en respectant sa valeur architecturale dont on apprécie les très hauts plafonds ( tout près de 10 pieds )  Vous aimerez son côté  chaleureux et élégant, soit par les planchers de bois francs, le puits de lumière de salle de bain et sa jolie céramique qui rappelle les années '20. 

Vous apprécierez les matériaux de grande qualité, tels les comptoirs de quartz, robinetterie haut de gamme et planchers chauffants de la salle de bain principale.

L'aire ouverte comprenant la cuisine, salle à manger, et le salon offre un mode de vie des plus conviviales, et sera sans doute témoin de superbes fêtes familiales et réunion entre amis.   Le plancher du sous-sol est en béton avec fini époxy et donne une belle luminosité à la salle familiale, salle de bain, salle de lavage et le bureau ( pourrait être aussi une chambre ) de bonne  dimension.    L'arrondissement permet aussi la construction d'un étage supérieur en Mezzanine à cet endroit.

Accès à pied aux boulangeries, épiceries, pharmacies et autres commerces et services qui rendent la vie facile.  La terrasse est très intime et est un prolongement de la maison !

Près des transports en commun, parcs, cégep, écoles et garderies, vous serez à la porte du Jardin botanique et vous aurez le choix de votre station de métro, avec bientôt une station coin PieIX et Jean-Talon.  Possibilité de stationnement extérieur !

Vous désirez sortir de la ville?    Vous pourrez le faire en 5 minutes, que ce soit au nord ou au sud.  

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
1 150 pi² (106,84 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 26' 7" (3,66 m x 8,1 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 12' (7,01 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Taxes scolaires
35,42 $
425,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

729 000 $

Bungalow à vendre

N° 881075

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire