Remarques du proprio

Construction neuve - occupation Septembre 2020 - copropriété divise 

Prix de 704 000$ plus taxes

Caractéristiques et inclusions:
- Cour privée
- 3 chambres à coucher
- 4 Électroménagers inclus
- Comptoirs et dosseret en quartz
- Finition haut de gamme 
- Hotte dissimulée incluse
- Plafond de 9pi
- Portes & fenêtres surdimensionnées en aluminium extrudé de haute qualité, abondante luminosité toute la journée. 

Emplacement exceptionnel sur l'avenue Chateaubriand et à 210 mètres du métro Rosememont, à proximité de la bibliothèque Marc Favreau, de la plaza St-Hubert, des écoles, des cafés & restaurants de quartier ainsi que de la piste cyclable sur Chateaubriand.

Ruelle verte à l'arrière. 

Projet Le Briand - projet de 5 unités .

Contactez-nous au 514-360-1080 pour plus d'informations!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 678 pi² (155,89 m²)
Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
704 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 8' 8" (4,72 m x 2,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 10' 4" (1,12 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' 5" (3,18 m x 3,48 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 6' 2" (0,94 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 2' 3" (1,88 m x 0,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 12' (4,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 7' (3,25 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 7" x 12' 3" (3,23 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 9" x 9' 2" (2,67 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 2" x 3' (1,88 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 9' 8" (2,13 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 10" x 16' (2,69 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

704 000 $

Condo neuf à vendre

102-5840, avenue de Châteaubriand - Projet Le Briand

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 886116

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