2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 795 pi² (73.86 m²)

Remarques du proprio

*** Offre d'achat acceptée ***

 

Condo 4 1/2 lumineux, bien agencé avec beaucoup de rangements situé au dernier étage. Ce condo possède 3 puits de lumière qui procurent une lumière naturelle tout au long de l'année.

La terrasse privative sur le toit offre une vue splendide de 360 degrés sur les clochers de la ville et le Mont-Royal. La grande entrée possède de nombreux rangements situés sous l'escalier menant à la terrasse. Le condo comprend 2 chambres séparées par une porte coulissante. Le salon possède un vaisselier d'origine et donne sur un petit balcon sur rue. La cuisine et la salle de bain ont été remises au goût du jour. Le lave-vaisselle et les luminaires sont inclus.

Le condo est situé dans une copropriété indivise (taxes moins élevées) bien entretenue de 9 condos dans un secteur recherché. Les frais de condo sont de 100$ / mois. Fonds de prévoyance élevé. Étage 2 sur 2.


WALK SCORE 96 BIKE SCORE 100.

  • 7 minutes à pied des stations de métro Beaubien et Rosemont
  • 5 minutes à pied de la plaza Saint-Hubert
  • 5 minutes à pied de plusieurs boulangeries, bars, parcs, épiceries, garderies, écoles.
  • 1 minute à pied d'une station bixi
  • Immeuble au pied des pistes cyclables Christophe-Colomb et Bellechasse 


RÉNOVÉ, LUMINEUX ET BEAUCOUP DE CACHET

  • Terrasse privative sur le toit
  • Le propriétaire a l'accès exclusif au toit au-dessus de son condo (environ 800 pi2)
  • 3 puits de lumière
  • 2 chambres séparées par porte coulissante
  • Cuisine et salle de bains rénovées
  • Comptoirs de cuisine en céramique avec joints en époxy (ne tache pas!)
  • Planchers de bois franc
  • Plafond de 9 pieds, aucun voisin au-dessus


INSONORISATION

  • Insonorisation des murs est et ouest
  • Insonorisation du plancher en dessous de la céramique


RANGEMENTS

  • Grand placard dans l'entrée (10 pieds x 34 pouces)
  • Portes de grange permettant d'entreposer des objets volumineux (par exemple: 3 vélos)
  • Deux tiroirs de 2 pieds x 32 pouces pour les chaussures et manteaux
  • Grand placard dans la chambre d'enfant avec 4 portes coulissantes (11 pieds x 20 pouces)
  • Laveuse et sécheuse dissimulées derrière les portes à côté de la salle de bain (3 pieds x 43 pouces)

 

IMMEUBLE RIGOUREUSEMENT ENTRETENU (propriétaires occupants)

  • Puits de lumière (2015)
  • Solins et contre-solins du toit (2014)
  • Brique mur est et haut du mur sud (2012)
  • Crépis et peinture (2014)
  • Toiture (2006)

 

NOTES DE VENDEUR

  • Pas d'agent
  • Mise de fonds de 20% (indivise)
  • Financement avec la Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal
  • Les cheminées seront refaites à l'automne 2020.
  • Les visites se feront sur rendez-vous.
  • Pré-approbation hypothécaire demandée pour la visite.
  • Sans garantie légale sur le lave-vaisselle, les luminaires.
  • Possibilité de convertir en divise à la demande d'un propriétaire.
  • Armoire PAX de la chambre principale disponible pour vente
  • Occupation flexible
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Agents s'abstenir
Évaluation municipale
1 268 800 $
Année de construction
1905

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 8' 12" (1,93 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,30 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 10" (2,60 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 1" (3,50 m x 4 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 10" x 11' 2" (1,17 m x 3,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 6' 7" (1,49 m x 2 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 7" (1 m x 1,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 3" (4 m x 4,03 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Condo

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 919790

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