**Offre d'achat acceptée, visites suspendues**

Magnifique condo au 2e étage, bénéficiant d'une belle luminosité toute la journée, de plafonds hauts et d'une grande aire ouverte. Le condo dispose de deux chambres fermées de grande dimension, dont une avec walk-in.

En excellent état, le condo a été conçu avec des matériaux de qualité supérieure (grand comptoir de granite, planchers en bois exotique changés en 2018, etc.). L'insonorisation y est excellente, grâce à la structure en béton de l'immeuble. Il comprend par ailleurs une salle de lavage avec beaucoup de rangement, de même que deux balcons. 

Le condo est situé sur une très belle rue tranquille, bordée d'arbres, au coin de la rue Beaubien et proche du parc Père Marquette. Le quartier est dynamique et vivant, avec tous les services à proximité : Boulangeries, épiceries, SAQ, pharmacies, garderies et écoles, clinique vétérinaire, restaurants et bars à moins de 2-3 minutes de marche. La Plaza Saint-Hubert et la Petite Italie sont juste à côté.

Arrêt d'autobus (ligne 18) au coin de la rue, et station de métro Beaubien à environ 7-8 minutes de marche. Une station BIXI est aussi en bas de l'immeuble.

Excellent voisinage, paisible et respectueux. Très bonne gestion de la copropriété avec un fonds de prévoyance substantiel. Les frais de condo sont très raisonnables.

Et enfin, la cerise sur le sundae : Le condo s'accompagne d'un stationnement intérieur, très rare sur le marché!

Ne ratez pas votre chance! Occupation rapide possible.