Remarques du proprio

MAINTENANT EN CONSTRUCTION!

Cette unité de coin, orientée sud, propose une abondante luminosité toute la journée. Située sur deux étages, elle offre une vaste superficie de 1111 pi2 en plus d'une terrasse au toit avec dalles en béton de 257p2. En plus de ses deux chambres séparées, elle vous propose deux salles de bain complètes avec bain/douche.

Caractéristiques et inclusions :
- Unité de coin
- Terrasse au toit avec dalles en béton de 257 p2
- Garde-robe d'entrée
- Escalier architectural
- Deux étages d'habitation
- Cuisine avec comptoir-lunch en quartz et pattes en quartz
- Deux salles de bain complètes
- Garde-robe de type « walk in » double espace
- Chambre des maîtres donnant sur la terrasse au toit
- Lumières encastrées dans la cuisine
- Salle de lavage/buanderie
- Bain-douche avec murs en céramique et portes en verre
- 20 pieds de fenestration sur la mezzanine
- Plancher en bois d'ingénierie
- Portes et fenêtre avec isolation thermique
- Espace de rangement à profusion (tous les espaces ont été doublés)
- Concept contemporain à aire ouverte
- Plafond de 8 pieds de hauteur

Description des étages
- Un étage plus intime comprenant une chambre des maîtres donnant directement sur la terrasse au toit ainsi qu'une salle de bain.
- Un étage réservé pour l'air de vie regroupant une cuisine avec comptoir-lunch, une salle à manger offrant 6 places assises, un salon, une buanderie ainsi qu'une chambre et sa salle de bain.

Le projet L'Ardoise phase 4 propose 8 unités de maisons de ville, condominiums et penthouses. Le projet est stratégiquement situé à Rosemont, proche de nombreuses artères commerciales telles que les rues Beaubien, Papineau et le Boulevard Rosemont.
L'édifice de 5 étages se démarque par ses espaces de vie gigantesques et son lumineux design fait par des architectes de renom.

Prix de $549,999 (taxes incluses)

LIVRAISON AUTOMNE 2019

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 111 pi² (103,22 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
549 999 $
Année de construction
2019

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 999 $

Penthouse neuf à vendre

2115, rue Dandurand - L'Ardoise phase 4 - Par L'Écuyer Redmond

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 836199

Prix taxes incluses
Contactez le promoteur
Difficulté à joindre le promoteur?
Contactez le promoteur