3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,194.79 pi² (111 m²)

Remarques du proprio

Grand condo lumineux situé en plein coeur du quartier Angus. À un pas des commerces de la rue William-Tremblay et deux pas de la promenade Masson où l'on retrouve de charmants cafés, des bars, des parcs et une panoplie de services.

LE CONDO :

  • Unité de coin au 3e étage, vue dégagée, vers le mont Royal du côté ouest
  • 1309 pi2 bruts (1194,8 au certificat de localisation)
  • 3 chambres fermées
  • 2 salles de bain complètes : l'une, attenante à la chambre principale avec douche, et 2 lavabos, la deuxième avec baignoire profonde
  • CUISINE : armoires jusqu'au plafond, îlot de 7 pieds X 42 pouces, comptoirs de granit, incluant celui de l'espace café, évier double; tiroirs profonds et tiroirs coulissants dans les garde-manger
  • Plafonds de 9 pieds
  • RANGEMENTS : tous ont été optimisés par l'ajout de tablettes
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé mural
  • Garage chauffé et RANGEMENT au sous-sol, ouvre-porte de garage (2)
  • Support pour 2 vélos
  • Ascenseur
  • Gicleurs
  • Système d'alarme incendie
  • BOÎTES POSTALES dans l'entrée de l'immeuble 

À PROXIMITÉ :

  • TRANSPORT EN COMMUN : bus 25 au coin de la rue pour accès rapide aux métros Préfontaine, Rosemont et Laurier; bus 427 jusqu'au centre-ville, piste cyclable et stations BIXI
  • CLSC, Hôpitaux, Cliniques médicales, pharmacies
  • ÉCOLES primaires, secondaires, CÉGEP
  • Garderies
  • FINANCES : banques et Caisses populaires
  • ALIMENTATION : épiceries, fruiteries, boucheries, fromagerie, marché public, poissonnerie, vrac, etc.
  • MISE EN FORME : centres d'entraînement privés et municipaux
  • LOISIRS : Centre communautaire Masson, Loisirs récréatifs et communautaires
  • PARCS : parc Jean-Duceppe avec aires de jeux, jeux d'eau, tennis et autres installations, parc Pélican avec piscine; parc à chien

Voisinage très agréable et sécuritaire 

GESTION

Copropriété bien gérée et bon fonds de prévoyance 

INCLUSIONS : cuisinière (achetée en 2018 avec plan de protection 4 ans add.), micro-ondes, lave-vaisselle, duo mini laveuse-sécheuse Bloomberg,  stores et rideaux, suspension TOLOMÉO d'Artémide, 2 appliques murales dans la chambre principale, 3 appliques murales dans une chambre, rangement PAX (ouvert) dans le walk-in. Le tout, sans garantie légale.

OCCUPATION FLEXIBLE   -  Une préapprobation bancaire est un atout.

SVP:  AGENTS s'abstenir 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 27' 6" (4,88 m x 8,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 7" x 12' 6" (4,45 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 5" x 5' 5" (1,35 m x 1,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 11' 10" (1,52 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 9' 1" (2,13 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 6' 4" (0,91 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 10" x 6' 8" (2,08 m x 2,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
$$$ $$$ $
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Condo

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 918668

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