3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)

Remarques du proprio

Rez-de-chaussée unique dans le Vieux-Rosemont.

Duplex nouvellement transformé en deux copropriétés indivises.

Je suis le propriétaire occupant depuis presque 35 ans et je vends mon rez-de-chaussée, le sous-sol aménagé, la cour et le stationnement.

Personnellement, j'emménagerai au deuxième étage en juillet. Le condo du premier étage sera donc libre à partir du premier juillet.

Nous serons donc copropriétaires (indivises) de ce duplex dans ce quartier où il fait bon vivre. À deux pas de la rue Beaubien, de son cinéma, du parc Molson et à distance de marche des métros Rosemont et Iberville.

Nous devrons partager la responsabilité de cette bâtisse à 60-40 %, avoir un compte conjoint, partager la même institution financière (Caisse Populaire du Plateau Mont-Royal), ainsi que des assurances communes.

Vous devez avoir 20 % de mise de fonds.

La convention de copropriété a été développée par Barbe & Cimon notaires inc.

Ce logement au cachet patrimonial modernisé, doublé d'un sous-sol avec son entrée indépendante sur la rue, permet de faire un bureau à la maison ou bien de vivre avec de jeunes adultes, selon votre projet.

La jolie cour arborée, végétalisée, ainsi qu'un stationnement exclusif dans une ruelle verte viennent compléter le portrait de cette demeure.

La maison a toujours été bien entretenue au fil des ans.

Évidemment pendant la pandémie de covid-19, il m'est impossible de faire visiter. Mais, si ce projet vous intéresse, appelez-moi et nous pourrons en discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Ancestrale
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
1,125 pi² (104.52 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1933

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 37' (3,66 m x 11,28 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 27' (3,35 m x 8,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
$$$ $$$ $
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Condo

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 901528

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