Remarques du proprio

LE PENTHOUSE - 2 498 pi2 avec terrasse privée et garage.

UN PROJET ARCHITECTURAL - DISPONIBLE DÈS MAINTENANT 

Un espace de vie ensoleillé et grandiose sans précédent dans le quartier.

Ne faisant presque qu'un avec votre terrasse extérieure privée, vous profiterez en tout temps d'un espace lumineux nord-sud permettant de maximiser votre temps dans votre salle à manger et cuisine située sur la mezzanine.

Au 2e, les espaces de vie sont immenses et bien pensés. Construits avec le souci du détail et des matériaux de qualité, les trois grandes chambres ainsi qu'un salon-double vous y attendent. Chaleureux, ces espaces vous permettront de laisser votre créativité s'exprimer.

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LE CASTOR DES ÉRABLES - UN PROJET ARCHITECTURAL 

Créé avec un souci du design et une vision architecturale spécifiquement adaptée aux besoins de la vie moderne, Parkhouse offre des habitats distincts et intelligents au coeur de quartiers vivants.

En collaboration avec L.McComber Architecture vivante, Le Castor des Érables reflète notre souci d'offrir des habitations ou la volumétrie des espaces, la lumière naturelle et les matériaux témoignent de notre engagement envers le design et l'architecture contemporaine.

ROSEMONT, UN MILIEU DE VIE IDÉAL

Situé au coeur du quartier Rosemont et à deux pas de la dynamique rue Beaubien, Le Castor des Érables prend racine dans un véritable village urbain aux environs du parc Molson. Résidentielle et animée dune vie de quartier effervescente, la rue des Érables offre ses plates-bandes vertes comme un authentique jardin botanique à ciel ouvert, assurant un sentiment de quiétude et de sérénité apprécié de tous les citoyens du secteur.

PRIX  : 1 299 000$ + TX

TOTAL  2 498 pi2

DIMENSIONS DES PIÈCES
RDC Garage 180 pi2
Étage Bureau 223 pi2
Étage Salon 418 pi2
Étage Chambre 1 188 pi2
Étage Chambre 2 167 pi2
Étage Chambre 3 173 pi2
Étage Entrée 80 pi2
Étage Buanderie 47 pi2
Étage Salle de bain invitée 56 pi2
Étage Salle de bain des Maîtres 81 pi2
Étage Walk-in 111 pi2
Mezzanine Salle d'eau 18 pi2
Mezzanine Salle à manger 317 pi2
Mezzanine Cuisine 259 pi2

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 498 pi² (232,07 m²)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
1 299 000 $

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 1" x 1' 1" (1,24 m x 0,33 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 299 000 $

Penthouse neuf à vendre

6452, avenue des Érables - Par Construction Parkhouse

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 863365

Avec garage
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