3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,268 pi² (117,80 m²)

Remarques du proprio

***Vendu***

Spacieux et luxueux condo de COIN dans les SHOP ANGUS! Très rare sur le marché! 

Grande unité de coin de 1268pi2 brut (1161 au certificat de localisation), très lumineuse avec son orientation sud-ouest. Juste en face du parc Jean-Duceppe (terrain de tennis, aire de pique-nique, modules de jeux pour petits et grands, jeux d'eau, etc.).

Située au rez-de-chaussée, ajoutant un accès facile via la terrasse au parc et aux commerces des Shop Angus (Épicerie, SAQ, Mamie Clafoutis, Chocolats Favoris, restaurants, etc.). 

Plusieurs services et attraits à quelques minutes de marche: Clinique médicale Angus, CLSC, Banque, Spa urbain, Promenade Masson, Gym, Marché Angus, bibliothèque, parcs, piscines/pataugeoires, etc.

Quartier offrant une belle qualité de vie, familiale (CPE, garderies, écoles) et paisible. Près des transports en commun (autobus, métro, station BIXI) pour un accès en moins de 30 minutes au centre-ville.

  • 3 grandes chambres; dont une avec walk-in aménagé et salle de bain. 
  • 2 salles de bain complètes
  • Aire ouverte de près de 500 pi2 (bcp plus grande que la majorité des unités du projet Angus Ave. du Mont-Royal)
  • Cuisine luxueuse, avec plusieurs extras : armoires en thermoplastique (jusqu'au plafond) avec amortisseurs, poubelle déchets/recyclage rétractable, évier double, dosseret, îlot central et pattes en quartz, comptoirs en quartz.
  • Plafond de 9pi
  • Stationnement intérieur 
  • Espace de rangement fermé (locker) dans le garage
  • Porte-patio double offrant une grande luminosité
  • Terrasse extérieure ensoleillée, vue sur le parc Jean-Duceppe, aménagée avec jardinières faites sur mesure offrant une grande intimité
  • Garde-robes et espace laveuse/sécheuse aménagés sur mesure pour un rangement optimal
  • Vestibule d'entrée 
  • Planchers de bois d'ingénierie
  • Air climatisé et échangeur d'air
  • Excellente insonorisation, Gicleurs 
  • Ascenseur
  • Support à vélos dans le garage intérieur
  • Garantie Qualité Habitation
  • Électroménagers inclus 

*** Possibilité d'avoir un remboursement de la taxe de mutation ***

http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=9337,143035515&_dad=portal&_schema=PORTAL

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' 2" (4,47 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 2" (3,43 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' 8" (4,88 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 5" (2,9 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 7' (4,88 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 4" (4,88 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 2" (1,68 m x 1,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
527 500 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 868295

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