3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,256 pi² (116.69 m²)
Taille du terrain 2,250 pi² (209.03 m²)

Remarques du proprio

Très beau logement chaleureux et lumineux sur deux étages (3 chambres et bureau), avec sa grande mezzanine et ses deux terrasses avec vue sur les toits. Aire semi-ouverte de bureau et de mezzanine. Aire ouverte sur salle à manger et salon. Très bien entretenu tout comme le bâtiment duplex.

Accessible de la rue comme de la ruelle, sécuritaire pour les enfants, avec une place de stationnement, situé dans un quartier familial très recherché avec ses nombreux commerces et commodités. 

VISITES :
SEULEMENT sur rendez vous au 514-652-5909
ATTENTION, il n'y aura PAS DE VISITES LIBRES ce samedi et dimanche (01-02 août)

CARACTÉRISTIQUES:
Quartier Rosemont - La Petite Patrie;
Logement (unité #2), 2e et 3e étage d'un duplex en indivision;
3 X chambres (dont une très grande à l'étage de la mezzanine);
Aire semi-ouverte de bureau;
Aire ouverte sur la salle à manger et salon avec comptoir de cuisine;
Mezzanine peut faire office de chambre, bureau ou aire de détente TÉLÉVISION
2 X terrasses sur les toits (Une en façade, l'autre sur ruelle avec barbecue);
1 balcon arrière de cuisine;
1 rangement extérieur commun;
1 place de stationnement.

 RÉNOVATIONS / AJOUTS :
Ouverture salle à manger (2014);
Drain français, côté garage (2014);
Salle de bain refaite à neuf (2015);
Mezzanine (3e étage) de 370 pieds additionnels et 2 terrasses (2016);
Toiture, recouvrement élastomère (2016);
Rangements additionnels sous l'escalier mezzanine et chambre No 2;
Air conditionné (12.000 BTU Air Crystal, thermopompe) X 2 (2016);
Fenêtres de façades avant remplacées (Thermos double simple LowE avec Argon, Verre Insonotek Ultra) X 2 (2017);
Allèges, linteaux rehaussés ou remplacés et briques de soutien (2017);
Escalier extérieur et marquise du balcon refaits (2019).

 LE QUARTIER :
Transports à proximité : Métro Fabre, Iberville (700 m), autobus (lignes 10, 18, 45, 95, 141, 197, 445);
Tous les commerces à moins de 3 à 5 min sur les rues Beaubien, Bélanger;
Parc Molson (8 min à pied), cinéma Beaubien, Parc Beaubien (tennis, terrain 10 min à pied), parc du Père Marquette (Centre sportif à 10 min à pied);
Pistes cyclables à 1 min (St-Zotique, Bellechasse, Bordeaux, Chabot). 

INCLUSIONS:

Cuisine : cuisinière, réfrigérateur, machine à laver, sécheuse, lave-vaisselle;
Chambre principale : armoire de rangement;
Salle de bain : armoire murale;
2 X Air conditionné (12.000 BTU Air Crystal, Gree, Mitsubishi). 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Dimensions du bâtiment
1,163 pi² (108.05 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1944

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Granit
  • Liège
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 10" (2,95 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 15' 8" (2,74 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 14' 11" (2,67 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 13' 1" (3,02 m x 3,99 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Granit
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 30' 2" (3,99 m x 9,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 6" x 22' 11" (5,03 m x 6,99 m)
Plancher : Liège
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 8" x 15' (3,86 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 7" x 23' (2,62 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc

Condo

N° 916267

J’ai vendu !