5
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
3 000 pi² (278.71 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Solage
- Plafond à caissons
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 7' 2" (1,52 m x 2,18 m)
Chambre 1
2e étage
10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Chambre 2
2e étage
11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)
Cuisine
2e étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Entrée
2e étage
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Salle de bain
2e étage
5' x 7' 2" (1,52 m x 2,18 m)
Salon
2e étage
11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Chambre 1
Sous-sol
10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Entrée
Sous-sol
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Salle de bain
Sous-sol
7' x 6' 5" (2,13 m x 1,96 m)
Salle familiale
Sous-sol
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Salle utilitaire
Sous-sol
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Remarques du proprio
Duplex coup de coeur, semi-détaché, escalier intérieur, entretenu avec soin, constantes rénovations; drain français, fenêtres avant / arrière, toit, briques, terrassement, isolation et insonorisation, cuisine, salle de bain, plomberie, sous-sol, etc.
Disponibilité des 2 logements le 1er mai 2022. Superficie totale de 2 142 pieds carrés sur 3 planchers (25.5 x 28 pi). Les 3 planchers ont un hall d'entrée auquel sont rattachées les pièces (pas de long corridor).
Magnifique paysage avant (parc Maisonneuve, vue imprenable sur Stade Olympique. Superbe cour arrière, clôturée 6 pieds Frost beige, intime, belle végétation; fleurs, arbuste et cèdre.
Inclus; patio 18 pieds, pergola 21 pieds et toile soleil, piscine 15 pieds, semi-encastrée, chauffée par thermopompe, deck et accessoires de piscine divers. Stationnement latéral pour 3 voitures, garage hiver 21 pieds, inclus.
* Idéal pour propriétaire occupant et/ou formule bigénérationnelle.
Logement principal :
Rez-de-chaussée : 2 chambres fermées, salle à manger, salon et cuisine aire ouverte / plafond style cottage anglais. Planchers bois franc.
Sous-sol : 1 chambre maître double, 1 chambre boudoir, 1 salle de douche, 1 salle de lavage / atelier-rangement. Sous-sol accessible aussi par l'escalier intérieur avant.
4 1/2 - 2e étage :
2 chambres fermées donc 1 walk-in. Salon et cuisine aire ouverte, hall d'entrée et salle de bain. Escalier intérieur avec grande fenestration. Grand rangement dans hall d'entrée. Balcon / terrasse.
Près de tous les services importants; hôpital Maisonneuve, Institut de Cardiologie de Montréal, vétérinaires, Golf Viau, Jardin Botanique, jardins communautaires, etc. Transports publics; bus 197 Rosemont, près des métros Viau et Pie-IX.
Activités de plein air hiver / été accessibles au parc; ski de fond, patinage, raquettes. En été; sentier pédestre, jogging, promenade de chiens. Piste cyclable, patin à roulettes, pique-nique, etc.