2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 1 895 pi² (176.05 m²)

Remarques du proprio

Ravissant duplex à 5 minutes à pied du métro Beaubien, à 2 minutes de la Plaza Saint-Hubert, à 15 minutes du marché Jean-Talon, bref un secteur très recherché.

À deux coins de rue, vous trouverez la fameuse boulangerie «Automne», la brasserie artisanale «Isle de Garde» ainsi que de nombreux cafés, restaurants, fromagerie, SAQ sélection, pharmacies, supermarchés et magasins de produits bios et en vrac.

Les 2 logements sont des grands 4 ½. Le RDC possède 1 chambre fermée et un salon double et l'unité au deuxième étage possède deux chambres fermées. L'unité du rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur. La cour arrière offre une belle intimité et vient avec un stationnement. 

#6208 - 4 ½ au RDC Libre à l'acheteur à partir du 15 juillet 2022

  • 1 chambre fermée
  • Plancher de bois franc dans les chambres, salon et corridor
  • Installation laveuse-sécheuse, lave-vaisselle
  • Très belle hauteur avec des plafonds de 9 pieds
  • Les moulures lui donnent du style tout en restant moderne
  • Accès à la cour arrière avec stationnement

# 6206 - 4 ½ au 2e étage

  • Présentement loué à 1245 $ par mois
  • 2 chambres fermées 
  • Plancher de bois franc dans les chambres
  • Installation laveuse-sécheuse
  • Très belle hauteur avec des plafonds de 9 pieds
  • Belle luminosité
  • Balcon privé donnant sur la cour
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Visite libre
Année de construction
1924
Dimensions du bâtiment
982.5 pi² (91.28 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
193 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
253 500 $
Année de taxation
2022
Solde de l'hypothèque
461 085,89 $
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 10" (1,22 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' 10" (1,22 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
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Duplex

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1014272

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