6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 390 pi² (129.14 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex clé en main, ensoleillé, bien entretenu et près de tout !

Situé dans le secteur recherché du Quartier Rosemont !

Attraits de la propriété :

  • Superbe duplex ensoleillé et près de tout !
  • La cuisine a un îlot central et offre beaucoup d'espace de rangement !
  • Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées !
  • Maison construite en 1922 sur fondation solide en pierres des champs. Bien entretenue au fil des ans. 4 murs de briques en très bon état.
  • Sous-sol 6 pieds au plancher de béton, grand espace de rangement.
  • Logements 5 grandes pièces, 973 pi2 par étage.
  • ** Un des logements est présentement libre pour un propriétaire occupant.
  • Revenu potentiel de 24 600$/année :
    1) Revenu actuel de 850$/mois (locataire de qualité et de longue date)
    2) Revenu potentiel de 1 200$/mois pour le logement actuellement libre à l'acheteur

À moins de 5 minutes à pieds de tous les services !

  • des commerces
  • des parcs Beaubien et Molson
  • du cinéma Beaubien
  • du métro D'Iberville.
  • Plusieurs pistes cyclables,
  • écoles, cliniques médicales,
  • pharmacies, épiceries et dépanneurs à proximité
  • Et encore plus !

Liste des rénovations récentes :

  • Re jointage du mur de briques côté nord (2020)
  • Remplacement des 2 chauffe-eaux 40 gallons (2019)
  • Réfection de la toiture (asphalte et gravier blanc) (2018)
  • Remplacement du balcon d'entrée du 2e étage (2018)
  • Remplacement des 5 portes extérieures en PVC (2016 )
  • Mur de briques côté ouest refait complètement (2011)
  • Nouvelles fenêtres en PVC (2006 et 2010) 

Pour plus d'informations, contactez nous ! - le courrier électronique est souvent plus facile

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1922
Dimensions du bâtiment
975 pi² (90.58 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' 8" (2,29 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 8" (2,29 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
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Duplex

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 954351

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