3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 695 pi² (157,47 m²)
Taille du terrain 3 370 pi² (313,08 m²)

Remarques du proprio

Rareté sur le marché! Faut voir cette occasion unique dans un secteur très prisé. Propriété clé en main!

Secteur recherché par des professionnels: Trois hôpitaux à proximité, deux écoles primaires, deux écoles secondaires, un Cégep et des garderies. Parc Maisonneuve et Jardin Botanique à distance de marche. Près de tous les services et du transport en commun.

Beau cottage avec garage détaché, très bien rénové et entretenu au fil des années. Beaucoup de fenestration rendant la maison très lumineuse. 3 chambres à coucher, dont deux à l'étage et une troisième au sous-sol, avec possibilité d'une 4e. La chambre principale à l'étage comporte un coin bureau et un rangement Pax Ikea. La 2e chambre à l'étage est de belle grandeur. La propriété compte 2 salles de bain complètes avec douche séparée dont une avec baignoire à remous. Boiseries et beaux planchers en bois franc.

Beaucoup d'avantages : 3 places de stationnement en pavés unis, vestibule fermé, comptoir lunch, coin lavage au sous-sol, beaucoup de rangement, cour intime et clôturée, garage détaché chauffé avec puits de lumière et rangement, établi.

La cour vous séduira! Magnifique terrasse couverte de 16 X 12. Piscine creusée au sel chauffée Fibro de 13 X 9. Tout le système de filtrage est dans le garage donc aucun bruit lorsque vous profiterez de l'immense terrasse en bois entourant la piscine. Peu d'entretien!

Inclusions: Aspirateur central et accessoires, unité murale de climatisation, système d'alarme non relié, ventilateurs de plafond, échangeur d'air, lave-vaisselle, luminaires, stores et hotte de cuisinière en acier inoxydable.

Agents s'abstenir s.v.p.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
962 000 $
Dimensions du bâtiment
625 pi² (58,06 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 9' 6" (1,37 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 11' (6,25 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
71,50 $
858,00 $
Électricité
185,83 $
2 230,00 $
Taxes municipales
426,17 $
5 114,00 $
Assurances
52,00 $
624,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

962 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 883724

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