3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 965 pi² (182.55 m²)

Remarques du proprio

*Concept résidentiel unique.  *Propriété rare sur le marché *.  Pour plus d'info, envoyez-moi un texto au (514) 627-1272.

Vous attendiez une maison de ville sur la 2e Avenue depuis longtemps? La voici! Cette propriété vous offre : une entrée principale donnant sur une jolie allée piétonnière avec un arrangement paysager, 3 chambres à coucher +1 au sous-sol, superbe cuisine avec comptoirs de quartz (grand îlot pour 4 personnes assises et plusieurs grands placards), 2 salles de bain, une salle d'eau. Le 3e étage offre un grand bureau donnant accès à une terrasse privée sur le toit. Les planchers sont en bois franc et il y a 1 A/C mural ainsi qu'une thermopompe. Cette propriété offre une jolie terrasse de bois adjacente à la cuisine, un garage avec accès direct à partir du sous-sol. 

Une maison du projet Angus du Mont-Royal, parfaitement adaptée pour les familles travaillant de la maison.  Cette propriété est située sur une allée privée,  sécuritaire pour les enfants. et près  de tout! 

Une propriété récente et clé en main!

Venez le constater par vous-même!

C'est vibrant les Shops Angus!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
998 700 $
Dimensions du bâtiment
586 pi² (54.44 m²)
Évaluation municipale
825 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 11' 4" (4,22 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' (2,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' 5" (4,22 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 11' 4" (4,24 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 13' (1,63 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 11" (3,53 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 1" x 6' 2" (1,55 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 11" x 8' 2" (4,85 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 5' 4" (3,15 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

998 700 $

Maison en rangée / de ville à vendre

4628, 2e Avenue

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1015072

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
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