4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,163 pi² (108.05 m²)
Taille du terrain
12.76x78.51 pi (3.89x23.93 m)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
Type de chauffage:
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cuisinière
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Fenêtres
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Terrasse
Garage:
- Intégré
- Simple
Abri d'auto:
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 7" x 9' 6" (3,84 m x 2,9 m)
Bois franc
Patio
Rez-de-chaussée
10' 4" x 5' (3,15 m x 1,52 m)
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 10" x 9' 4" (3 m x 2,84 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
22' x 12' 5" (6,71 m x 3,78 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
12' 8" x 12' 2" (3,86 m x 3,71 m)
Parqueterie
Chambre 2
1er étage
12' 7" x 9' 7" (3,84 m x 2,92 m)
Parqueterie
Salle de bain
1er étage
14' 4" x 5' 6" (4,37 m x 1,68 m)
Céramique
Chambre 3
2e étage
18' x 9' 8" (5,49 m x 2,95 m)
Bois franc
Terrasse
2e étage
13' 2" x 10' 5" (4,01 m x 3,18 m)
Autre
Chambre du sous-sol
Sous-sol
15' 2" x 12' 8" (4,62 m x 3,86 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Sous-sol
3' 7" x 5' (1,09 m x 1,52 m)
Céramique
Remarques du proprio
Maison de ville très lumineuse sur 3 niveaux + sous-sol complètement aménagé et fermé pouvant être utilisé comme 4e chambre ou bureau. Plusieurs rénovations au cours des dernières années, cour intime côté soleil, bon voisinage tranquille. Troisième chambre avec sa propre terrasse refaite à neuf de 13' 2" x 10' 5" + patio arrière en bois composite sans entretien en sortant de la cuisine. Intérieur douillet où chacun peut avoir ses espaces privés. À 800 mètres du métro Pie-IX, à 3 minutes à pied du Jardin Botanique, près du parc Maisonneuve (accessible via piste cyclable), près du collège Jean-Eudes et du cégep Maisonneuve, et de la promenade Masson pour faire vos achats ! **C'est ici la belle vie! Occupation rapide!**
C'est spacieux : en se référant au certificat de localisation, cette propriété offre une superficie habitable brute de 1458 pieds carrés excluant le garage.
Raison de la vente : les enfants sont partis, l'heure de la retraite est arrivée.
Travaux réalisés depuis 2012:
-Construction garde-robe d'entrée
-Pose moulures RDC
-Sablage planchers RDC
-Fermeture mezzanine avec insonorisation supérieure et pose d'une porte
-Fermeture du sous-sol avec porte renforcée insonorisée et seuil
-Remplacement ventilateurs salle de bain et salle d'eau
-Installation laveuse-sécheuse dans le garage :
Total: 18 000 $ (2012)
-Remplacement du chauffe-eau 684 $ (2013)
-Remplacement terrasse arrière en bois composite 4190 $ (2019)
-Remplacement boîte du drain garage 390 $ (2019)
-Remplacement porte de douche 1149 $ (2020)
-Remplacement toilette, lavabo et robinet de la salle d'eau 450 $ (2020)
-Remplacement toilette, lavabo et robinet de la salle de bain 930 $ (2020)
-Remplacement pallier avant en fibre de verre et 9 marches 1292 $ (2020)
-Remplacement terrasse au 3e niveau 4000 $ (2020)
-Remplacement 3 fenêtres de qualité supérieure 4723 $ (2020)
-Travaux plomberie peinture et électricité (2020)
Travaux réalisés par le syndicat de copropriété :
-Remplacement toiture 5633 $ (2013)
-Réparation gouttières 689 $ (2015)
-Réparation toiture 574 $ (2017)
-Recouvrement préventif asphalte 517 $ (2020)
-Remplacement membrane sous les 2 terrasses 8738 $ (2020)