4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
3,846 pi² (357.31 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Fenêtres:
- Aluminium
- Porte-fenêtre
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en érable
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Cuisine
- Moulures au plafond
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
9' x 25' (2,74 m x 7,62 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 3" x 13' 8" (3,43 m x 4,17 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 3" x 18' 9" (3,43 m x 5,72 m)
Céramique
Lobby
Rez-de-chaussée
4' 9" x 5' 9" (1,45 m x 1,75 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
8' 5" x 17' 5" (2,57 m x 5,31 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' 3" x 8' (3,43 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 3" x 29' (3,43 m x 8,84 m)
Bois franc
Chambre 4
Sous-sol
9' x 10' 9" (2,74 m x 3,28 m)
Bois flottant
Chambre froide
Sous-sol
7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Bois flottant
Garage
Sous-sol
21' x 22' (6,4 m x 6,71 m)
Autre
Salle d'eau
Sous-sol
5' x 5' 3" (1,52 m x 1,6 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20' 5" x 22' (6,22 m x 6,71 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Quadruplex de qualité supérieure - localisation exceptionnelle -
Construction Rodrigue (constructeur très réputé pour la qualité de construction)
Entièrement rénovée (plus de 160,000$) avec matériaux haut de gamme, clé en main.
Très grande superficie habitable (2 237 pi2) incluant le sous-sol. Cuisine luxueuse et fonctionnelle digne d'une revue de décoration. Garage double (21' x 22') plancher recouvert d'époxy.
Secteur recherché par des professionnels: Trois hôpitaux à proximité, deux écoles primaires, deux écoles secondaires et une garderie. Parcs Maisonneuve et Cité Jardin à proximité.
Logement du rez-de-chaussée (actuellement occupé par le propriétaire ):
4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée + 2 salles de bain, dont une, privée attenante à la chambre à coucher des maîtres avec walk-in.
Les revenus de ce quadruplex sont les suivants:
Thermopompe murale au rez-de-chaussée.
Il y a un foyer au bois au sous-sol qui n'est plus autorisé à Montréal mais qui peut être converti en foyer au gaz ou à électricité.
Rénovations extérieures: Balcon avant en béton et rampe 2015; toiture 2011: Portes 2018.
Inclusions: Aspirateur central, ouvre-porte de garage, thermopompe murale, refroidisseur à vin, lave-vaisselle, luminaires.
Exclusions: Table de billard avec support à baguettes et son luminaire.