1
chambre
1
salle de bain
Taille du terrain
2,200 pi² (204.39 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Couvre-sols souples
- Parqueterie
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Parement extérieur
- Planchers
- Salles de bain
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
3e étage
8' x 7' 3" (2,44 m x 2,21 m)
Parqueterie
Chambre 1
3e étage
12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Parqueterie
Cuisine du logement
3e étage
9' 5" x 12' 5" (2,87 m x 3,78 m)
Vinyle
Salle de bain
3e étage
6' x 9' 8" (1,83 m x 2,95 m)
Vinyle
Salle à manger / Salon
3e étage
8' 7" x 9' 5" (2,62 m x 2,87 m)
Bois franc
Salon
3e étage
10' 7" x 12' 7" (3,23 m x 3,84 m)
Parqueterie
Remarques du proprio
Triplex d'époque en brique rouge avant et arrière. Semi-détaché au sud. Mur nord refait à neuf en 2014.
Entrée laveuse/sécheuse et lave-vaisselle dans chaque logement.
Chaque logement a un rangement extérieur sur la galerie arrière.
Tout le chauffage est électrique avec entrées électriques modernes de puissance appropriées.
Grande cour clôturée (grillage métallique et bois) 3 stationnements privés pour voiture compacte sur le terrain disponible pour le proprio ou pour chaque logement. 15' de longueur X 20 de largeur.
Sous-sol de service de +/- 4 pieds très propre et isolé.
Moins de 10 minutes à pieds de la station Métro Rosemont.
Quelques minutes de la Plaza St-Hubert, du Marché Jean-Talon et divers commerces
Caisse populaire et restos à une minute de marche.
École primaire Saint-Étienne
Les photos représentent l'appartement du RDC et du 3e étage.
Rez-de-chaussée
RDC : 1 chambre double fermée à l'avant plus 1 chambre fermée à l'arrière. Salon/cuisine/salle de bain
Mur de brique, créant un cachet unique, dans la chambre double à découvert.
Porte-patio neuve au RDC (2020)
Travaux d'entretien récents : isolation, gypse, peinture, certains planchers cuisine et salle de bain, céramiques, dosseret.
Le RDC sera libre le 1er avril 2021
2e étage
1 très grande entrée et espace de rangement sous l'escalier qui mène au 3e. 1 grand salon double aux murs de brique découverts. 1 chambre fermée. Planchers de bois franc et parqueterie. Travaux récents : planchers cuisine, céramique salle de bain, peinture.
Bail au 30 juin 2021.
3e étage
1 grand salon double. 1 chambre fermée. Planchers marqueterie. Mur de brique à découvert dans la partie salon seulement. 1 petite pièce supplémentaire à l'avant qui peut servir de chambre pour bébé ou de bureau.
La grandeur des pièces représente le 3e étage. De légères différences peuvent exister dues à l'architecture des cages d'escaliers.
Le 3e étage sera libre le 1er mai 2021
Aspects juridiques & financiers
Évaluation municipale 2020-2022 : 717 700$
*Revenus potentiels de 48 156 $
RDC @1650 $, 2e @1013 $, 3e @1350 $
* 2 logements libres laissent toutes possibilités au nouveau propriétaire pour location, rénovation, transformation.
*Une preuve de préapprobation hypothécaire devra être présentée avant toutes visites.
*Toutes promesses d'achat devront être soumises par courriel, tous les documents légaux nécessaires à la présentation de celles-ci seront ceux de duproprio.com, sauf arrangement et approbation préalables.
L'immeuble a fait l'objet d'une évaluation par un évaluateur agréé en 2020.
MERCI d'appeler entre 9:00 et 18:00