2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,009.65 pi² (93.8 m²)

Remarques du proprio

Pour l'investissement (locataires existants pendant 5 ans et ils veulent rester plus longtemps) ou pour vous-même.

Bois-Franc - L'un des meilleurs quartiers de Montréal. Promenez-vous dans le quartier et vous verrez pourquoi vous ne voulez pas vivre ailleurs.

Seule unité dans un bâtiment de 18 unités qui a 3 espaces extérieurs.

L'école primaire juste de l'autre côté de la rue.

Magnifique comptoir en granit pour l'île et dans la salle de bain.

Association de condo bien gérée avec des fonds de réserve sains.

Seulement des visites pour les personnes avec un financement préapprouvé. Appelez pour rendez-vous.

Actuellement locataires en place. Ils doivent recevoir un préavis de 3 mois pour quitter la date de vente. Le nouveau propriétaire recevra le dernier paiement de loyer (pro-rated) de 3 mois s'il ferme immédiatement. L'achat doit fermer d'ici le dernier 31 juillet pour déménager le 1er novembre. Si ce n'est pas le cas, déménagez le 1er mars 2021 (le nouveau propriétaire percevra le loyer de la fermeture jusqu'à ce que vous voulez emménager - minimum 3 mois de loyer maximum de votre choix - incitatif pour vous faire économiser de l'argent).

Pas d'agents s'il vous plaît.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Ferme
Prix demandé
485 000 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 16' 10" (3,33 m x 5,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' 8" (2,84 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

485 000 $

Condo à vendre

101-14231, boulevard Cavendish

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 909829

Ferme
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