2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 980.27 pi² (91.07 m²)

Remarques du proprio

Négociable, faites votre offre!
Agents s'abstenir.

** Beau condo grande terrasse sur le toit ** Proprieté impeccable. Construit en 2007. Situé au coeur de la ville Saint-Laurent. Bien maintenu. Bonne gestion de l'administration du syndicat avec fonds de prévoyance abondant.

  • 4e étage. 980,06 pieds carrés.
  • Plafond de 9 pieds de hauteur.
  • Salle de bain spacieuse de 11' x 7' avec grande baignoire.
  • 2e salle de bain avec douche de 9' x 5' avec des murs carrelés à l'intérieur de la douche.
  • Chambre principale de 15' x 11' avec walk-in de 7' 3" x 6' 2".
  • 2e chambre à coucher de 15' x 10' avec armoire à port coulissant.
  • Salle à manger et salon de 22' 3" x15' 3"
  • Cuisine de 10' 6 x 7' avec comptoir pour les repas légers.
  • Électroménagers appareils comprend :
  • S/S réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière en acier inoxydable de 600CFM, micro-ondes.
  • Climatiseur mural Hitachi de 9 300 BTU et puissance.
  • Chambre avec réservoir d'eau chaude «Giant» de 60 gallons récemment remplacé, et laveuse et sécheuse.
  • Balcon avant donnant sur la rue avec porte coulissante et balustrade en métal.
  • Grande terrasse sur le toit de 22' 5" x10' 8" côté calme.
  • Stationnement intérieur chauffé dans l'espace appartenant à ce condo.
  • Stationnement extérieur disponible pour les visiteurs.
  • Système de caméras de sécurité et système d'intercom contrôlant d'accès aux visiteurs.

Près de tous les services :

  • Distance à pied de 600 m au métro Cote-Vertu.
  • À 5 minutes au terminus d'autobus 121, 171, 177, 216, 225 et 371.
  • Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40.
  • À 12 minutes en voiture de l'aéroport P.-E.-Trudeau.
  • Nouveau centre sportif (1,8 km).
  • Nouvelle bibliothèque (2 km) et bibliothèque du Vieux Saint-Laurent (1,4 km).
  • Centres commerciaux Place Vertu (1,9 km). Galerie Saint-Laurent (1 km) et Centre Norgate.
  • Épiceries : Super C, Maxi, Provigo, Adonis, Marché Lian Tai et Marché C&T.
  • Beaucoup de cliniques médicales, pharmacies et restaurants.
  • Des garderies, écoles primaires et secondaires. Aussi il y a Collège Vanier et Cégep Saint-Laurent.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
410 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 10' 6" (2,13 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 3" x 22' 3" (4,65 m x 6,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 8" x 22' 5" (3,25 m x 6,83 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

410 000 $

Condo à vendre

403-930, boulevard Marcel-Laurin

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 881167

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
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