Remarques du proprio

CONDO NEUF DE 782 pi2   EN DEMI SOUS SOL 

ENTREE PRIVÉE - 1 CHAMBRE ET 1 SALLE DE BAINS

OCCUPATION IMMEDIATE 

 VISITE SUR RDV

LE FILIATRAULT - VIEUX SAINT LAURENT - 2 MIN. DU CEGEP VANIER

Contacter nous 514-348-1331

Info@lefiliatrault.com

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Le Filiatrault, un projet exclusif de 5 condos neufs dans le quartier du Vieux Saint-Laurent, à quelques minutes à pied  du cegep Vanier et Cegep de St Laurent , de tous les commerces, services et transports.

Magnifique condo de 782 pc en demi sous sol avec son entrée complètement privée - grande fenestration -  nombreux rangements, cuisine ouverte sur le séjour, comptoir de quartz dans la cuisine et dans la salle de bains, 1 chambre, air conditionné.

Idéal premier achat jeunes professionnels ou pour un étudiant.

Crédit de TVQ TPS disponibles selon conditions en vigueur.

Subvention de la ville de Montréal pour 1er achat disponible selon conditions en vigueur.

https://montreal.ca/programmes/programme-dappui-lacquisition-residentielle#pg-multi-volet-3

Contactez-nous pour plus de renseignements 514-348-1331

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 782 pi² (72.65 m²)
Droit de propriété
Divise
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
271 965 $
Année de construction
2022

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 8" (1,52 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' 7" (2,74 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 8" (1,52 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 10' 10" (2,84 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 12' (3,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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