4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3 500 pi² (325.16 m²)

Remarques du proprio

Super belle opportunité!       

Duplex situé dans l'Arrondissement de Saint-Laurent ( Montréal) à quelques pas du Métro Côte Vertu.

  • Situé dans une rue calme, paisible et tranquille
  • Situé à côté de l'École primaire Enfant-Soleil 
  • Parc Hartenstein situé au fond du cul-de-sac 
  • 2 stationnements extérieurs privés
  • Très grande cour privée arrière
  • Logement du haut - libre immédiatement
  • Logement du bas - Bail se terminant le 1er juillet 2022

Emplacement très sécuritaire pour une famille avec des jeunes enfants, car pas nécessaire de traverser la rue pour aller à l'école ni pour aller au parc.

 Idéal pour investissement et pour habiter!

Pour plus d'information ou prendre un rendez-vous pour une visite, veuillez me contacter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
624 900 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1949
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
167 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
193 700 $
Année de taxation
2021
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Bloc de béton

Type de chauffage:

  • Électricité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 9" (3,51 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

624 900 $

Duplex à vendre

1440-1444, rue Gohier

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 969887

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-792-1712

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-792-1712

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.