3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

OFFRE ACCEPTÉE (visites suspendues) - Joli cottage jumelé avec 3 + 1 chambres, salle familiale avec lit mural et 2 salles de bain complètes. Rénové au goût du jour. Aire ouverte au RDC avec grande luminosité naturelle. Beaucoup de rangement dans le garage, dans le cabanon et dans l'atelier au sous-sol.

******** OCCUPATION : Fin du mois de septembre.

Grand terrain clôturé de 5 000 pi2 avec piscine hors terre et terrasse de 450 p2. Garage et stationnement double côte-à-côte.

Quartier paisible et recherché. Idéal pour vie familiale. À deux pas des écoles, épiceries, parcs, pistes cyclables, etc.

À distance de marche du métro Côte-Vertu et de la gare du Ruisseau - REM vers centre-ville et aéroport (20 minutes).

RÉNOVATIONS AU FIL DES ANNÉES : Entrée d'eau et égout (avril 2015), isolation du grenier (oct. 2015), cuisine sur mesure et plancher du RDC (avril 2014), rénovation du sous-sol et isolation à l'uréthane (mars 2012), drain français, imperméabilisation de la fondation (mai 2009), fournaise électrique et humidificateur central (2008), chauffe-eau (2020), filtreur piscine (2020), etc.

*******    Agents sans acheteurs : Prière de s'abstenir. Merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
625 pi² (58.06 m²)
Évaluation municipale
468 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1951

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 2" (3,24 m x 3,70 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 25' (4,27 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 8" (3,22 m x 3,55 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 5" (3,75 m x 4,40 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 10' 9" (4,9 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 9" (3,81 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 1" (3,43 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 6' 9" (1,96 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 4" (3,25 m x 3,75 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 8' 4" (3,02 m x 2,55 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 20' (3,55 m x 6,10 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

645 000 $

Jumelé à vendre

N° 828877

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