3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 474.66 pi² (137 m²)
Taille du terrain 2 368.06 pi² (220 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 7278 boulevard Henri-Bourassa Ouest!

Superbe maison de ville (unité de coin) avec fenestration abondante pour maximum de luminosité, récemment rénovée avec un grand terrain ensoleillé dans un emplacement de choix au Nouveau Saint-Laurent, à proximité de tous les services, des parcs et des transports en commun (bus; près du futur REM). Accès facile aux autoroutes 15, 40 et 13. Cette maison comprend 3 chambres à coucher spacieuses, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, un double garage, un A/C mural, ainsi qu'une cour avant privée.

Les rénovations effectuées en 2020/2021 :

  • La cuisine a été refaite à neuf avec des armoires modernes blanches et des comptoirs en granit, suffisamment spacieuse elle peut recevoir la famille et les invités.
  • La céramique de l'entrée.
  • De nouveaux stores ont été installés également.
  • Air climatisé mural de marque Carrier
  • Les deux salles de bain/eau ont été refaites aussi, la salle de bain du 2e étage à 2 lavabos et une nouvelle douche indépendante ainsi qu'un bain autoportant.
  • Le garage au sous-sol est équipé d'un ouvre-porte électrique et aussi d'une borne universelle pour les voitures électriques munies d'un parasurtenseur.
  • La plomberie de la maison a été refaite au complet et toute la tuyauterie Kitec a été enlevée.
  • Le système d'arrosage automatique de la cour avant a été refait en 2021
  • Réservoir d'eau de chauffage changé en 2019
  • Et finalement la toiture rénovée en 2017

Inclusions :

Tous les électroménagers de la cuisine (sauf four à micro-ondes), la laveuse et la sécheuse de la buanderie, l'unité murale, les stores, la borne électrique du garage et tous les luminaires dans toute la maison.

Exclusions :

Tous les meubles, lampadaires, et les effets personnels du propriétaire.

 

* Toutes les dimensions de la pièce sont approximatives.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
870 000 $
Dimensions du bâtiment
1 106.53 pi² (102.8 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 16' 9" (2,67 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 10" (1,65 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 9' 2" (1,45 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 13' 4" (3,89 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 18' 4" (2,79 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 16' 8" (2,79 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 13' 9" (2,29 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 13' 4" (2,41 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 7" (2,79 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 6' 3" (1,63 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

870 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

7278, boulevard Henri-Bourassa Ouest

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1009990

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-586-7787
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