3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,318 pi² (215.35 m²)
Taille du terrain 1,822 pi² (169.27 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison en rangée de 4 étages dans le quartier Bois-Franc, face au parc Rambler. Modèle Évolution amélioré avec plusieurs extras, cuisine de prestige avec îlot, espace à aire ouverte avec salon et salle à manger. Endroit très lumineux et climatisé. Garage double adjacent au sous-sol.

CARACTÉRISTIQUES DES MAISONS DE VILLE le modèle Évolution est le fruit de plusieurs années d'expérience de Montclair dans le domaine de la construction résidentielle et il est considéré le meilleur de sa catégorie. 
Les caractéristiques du modèle Évolution sont les suivantes : 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et grand salon/salle à manger/cuisine ouverte avec fenêtre panoramique pour un éclairage naturel abondant. Garage intérieur avec deux espaces de stationnement. Une terrasse arrière en béton recouvert de bois traité d'environ 350 pieds carrés incluant un cabanon. Allée véhiculaire commune sous les terrasses arrière en béton armé avec membrane d'imperméabilisation. Très grandes fenêtres énergétiques (Low-E et argon), à l'avant et à l'arrière. Revêtement extérieur en briques d'argile. Hauteur sous plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et à la mezzanine (loft). Structure en acier noir de style moderne servant de toiture au-dessus de l'entrée. Murs mitoyens de 16 pouces (16") incluant 8 pouces (8") de maçonnerie.
Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot central, comptoir en quartz et dosseret revêtu de carreaux en céramique. Plancher chauffant dans la salle de bain adjacente à la chambre principale. Luminaires haut de gamme dans toutes les pièces. Foyer au gaz naturel au 3e étage et haut-parleurs intégrés dans plusieurs pièces. 
CARACTÉRISTIQUES DU PROJET : Les maisons du Square Kenneth Patrick sont situées dans le prestigieux district Quartier Bois-Franc, la phase finale du renommé Projet Bois-Franc. 
Le Square Kenneth Patrick est à quelques minutes de marche de nombreux parcs et squares, dont le plus grand parc naturel dans le Projet Bois-Franc d'une superficie de 1 150 000 pieds carrés incluant 120 000 pieds carrés de bassins de rétention. Emplacement à quelques minutes de marche du centre commercial Faubourg Bois-Franc qui abrite un supermarché IGA Prestige, une pharmacie, un café, une pâtisserie française et de nombreux autres commerces pour accommoder les résidents. Aussi quelques à minutes de marche de la gare de train Bois-Franc qui vous mènera au cur du centre-ville de Montréal en 12 minutes; court trajet par autobus jusqu'au métro; entouré de pistes cyclables et piétonnières et bien plus! 

Inclus : tous les luminaires, quelques rideaux, toiles solaires, stores, lave-vaisselle.

Exclus : réfrigérateur, cuisinière encastrée, cellier, micro-ondes, laveuse-sécheuse et barbecue dans la cour.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Dimensions du bâtiment
20x40 pi (6.10x12.19 m)
Évaluation municipale
815 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 6' 2" (1,57 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 25' 3" (4,34 m x 7,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 10' 7" (4,8 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 6' 5" (1,47 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 3" (1,47 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 11" x 14' 4" (3,94 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 4" x 12' 11" (4,37 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 20' (3,99 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
980 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison en rangée / de ville

N° 902015

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