7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 277 pi² (397.35 m²)

Remarques du proprio

Duplex à Saint-Léonard sur un coin, grand terrain, côté sud-ouest, ensoleillé, très éclairé, en bonne condition, bien entretenu, et très propre!

Disponible maintenant, (étage principal et bachelor)!

Deux grands 5 1/2 et un grand bachelor complètement rénovés récemment avec son entrée privée, très grand walk-in, bien isolé (avec espace d'entrepôt) . Possibilité de location.   

4 balcons (3 en fibre de verre), 3 stationnements (2 intérieur chauffé, tandem, avec ouvre-porte de garage) et un espace de stationnement privé, . Grand jardin arrière et coin, joli paysage aménagé, grande cour avec gazebo, clôturé .

Chauffage électrique à circulation d'eau chaude avec plinthes et air climatisé. Planchers en bois franc et céramique tous en très bonne condition. Fenêtres en aluminium en bonne condition.  Armoires de cuisine et salle de bain en chêne en bonne condition.

À distance de marche de 2 nouveaux métros (Jean-Talon et Viau, Jean Talon et rue Boul Lacordaire en construction), transport en commun, autoroutes #15, #25 Tunnel Lafontaine, des écoles, garderies, hôpitaux, centre medical, plusieurs parcs, épiceries, boulangeries, restaurants, 2 centres d'achats, magasins, pharmacies et beaucoup plus.

Un seul propriétaire depuis sa construction, 1961!

Revenus bruts potentiels annuels du bâtiment 47 000 $.

 

A proximitè des Écoles:  Approximity educational institutions:   
Alphonse-Desjardins
Notre-Dame-du-Foyer
Alphonse Desjardins Annexe
La Dauversière
Vincent Massey
Laurier MacDonald
Marguerite-De Lajemmerais
Louis-Riel

A proximitè des centre medicaux / Approximity to medical centers  

Institue de Cardiology / Cardiology Institute
Hôpital Santa Cabrini Hospital
Hôpital Maisonneuve-Rosemont Hospital
Centre de réadaptions Marie Enfants

A proximité du:  Close by:

Stadium Olympic Stadium
Biodome,  Stadium Saputo ( soccer) Saputo stadium

Botaniques / Montreal Botanical Garden

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
869 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1961
Dimensions du bâtiment
3 340 pi² (310.3 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du bâtiment
510 600 $
Année de taxation
2022
1 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 4" (4,27 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 19' (3,18 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 16' (7,01 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 9' (4,42 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 15' (1,09 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 39' (3,35 m x 11,89 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,83 $
502,00 $
Taxes municipales
350,17 $
4 202,00 $
Électricité
340,00 $
4 080,00 $
Assurances
99,00 $
1 188,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
877,00 $
10 524,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

869 000 $

Duplex à vendre

7210, rue de Lisieux

Saint-Léonard Montréal / l'Île

N° 1023446

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-209-3440
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