7
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
4 277 pi² (397.35 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Chambre froide
- Climatiseur
- Fournaise
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Extérieur
- Intérieur
- Tandem
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
14' x 10' 4" (4,27 m x 3,15 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 5" x 19' (3,18 m x 5,79 m)
Hall
Rez-de-chaussée
10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Salon
Rez-de-chaussée
21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)
Chambre du sous-sol
Sous-sol
23' x 16' (7,01 m x 4,88 m)
Cuisine du sous-sol
Sous-sol
14' 6" x 9' (4,42 m x 2,74 m)
Espace de rangement
Sous-sol
3' 7" x 15' (1,09 m x 4,57 m)
Garage
Sous-sol
11' x 39' (3,35 m x 11,89 m)
Salle de bain
Sous-sol
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Remarques du proprio
Sur le coin, côté sud-ouest, *Duplex à Saint-Léonard très grand terrain.
Ensoleillé et très éclairé, en bonne condition, bien entretenu, et très propre.
Un seul propriétaire depuis sa construction, 1961!
Parfait pour une grande famille ou propriété à revenus (multi-logements).
Revenus bruts potentiels annuels du bâtiment, 47 000 $.
*La propriété contient :
- Un 5 1/2, 3 chambres à coucher sur étage principal ( rez-de-chaussée).
- Un 5 1/2, 3 chambres à coucher au deuxième étage.
- Un , 1 chambre à coucher , bachelor au sous-sol.
Le rez-de-chaussée 5 1/2 et le bachelor au sous-sol sont disponibles immédiatement pour occupation par le propriétaire ou pour location.
Le grand 5 1/2 au deuxième étage est louer jusqu'au 30 juin 2023.
Deux très grands et très éclairer 5 1/2 avec des planchers de bois d'origine en parfait état. Armoires de cuisine et de salle de bain en bois de chêne en très bonne condition.
Un bachelor indépendant au sous-sol. Entièrement rénové avec sa propre entrée privée, lumineuse avec de grandes fenêtres, un très grand walk-in, un espace de rangement et sa propre salle de lavage.
Chauffage électrique à circulation d'eau chaude avec plinthes et air climatisé/ thermopompe. Fenêtres en aluminium en bonne condition. 4 balcons tous en bonne condition (3 en fibre de verre), 3 stationnements (2 à l' intérieur chauffé, tandem, avec ouvre-porte de garage, porte Garaga) et un espace de stationnement privé repavé en 2022. Grand jardin de coin et arrière, joli paysage aménagé, grande cour avec gazebo, clôturé.
Couverture de toiture installée en 2010.
Améliorations et travaux supplémentaires effectués sur la propriété suite d'une inspection certifiée effectuée en novembre 2022.
Très bien situer! À distance de marche transport en commun et de 2 nouveaux métros (Jean-Talon et Viau, Jean Talon et rue Boul Lacordaire en construction), courant metro Lacordaire, Langelier et Viau.
Accès facile aux autoroutes #40, #25, proximité des services et commodités - écoles et garderies, 4 hôpitaux, centres médicaux, parcs, épiceries, boulangeries et 2 grands centres commerciaux.
Agents immobiliers ou courtiers - Me contactez si vous avez un acheteur potentiel, et pas pour demander d'inscription.
SVP demandes sérieuses seulement.
A proximité des Écoles:
Alphonse-Desjardins
Notre-Dame-du-Foyer
Alphonse Desjardins Annexe
La Dauversière
Vincent Massey
Laurier MacDonald
Marguerite-De Lajemmerais
Louis-Riel
A proximité des centre medicaux :
Institue de Cardiology
Hôpital Santa Cabrini
Hôpital Maisonneuve-Rosemont
Centre de réadaptions Marie Enfants
A proximité du:
Stadium Olympic
Stadium Saputo ( soccer)
Jardins Botaniques
Biodome