3 chambres
2 salles de bain
1 étage

Remarques du proprio

Condo "du promoteur" au RDC (et sous sol) de 3 chambre à coucher et 2 salles de bain complètement rénovées situé directement en face du parc Wilson (le secret le mieux gardé de Desmarchais-Crawford), à côté de la bibliothèque et des courts de tennis. Vos enfants vont pouvoir jouer avec leur amis en toute sécurité dans la ruelle ou dans le parc en avant. 

Ce condo de 1873 pi2 habitables (875 pi2 au rez-de-chaussée et 998 pi2 au sous-sol) est composé de la chambre des maitres (pièce double / walk-in) à l'avant de l'édifice, tandis que l'espace ouvert (salon / salle à manger / cuisine) fait face à la cour et la ruelle. 

Au sous-sol (nouveau drain français intérieur), deux pièces peuvent être utilisées comme chambres à coucher / bureau (pour une possibilité totale de TROIS (3) chambres à coucher), tandis que le reste de l'espace est aménagé par une salle de bain complète, une salle de lavage et une salle familiale.

L'édifice a été rénové avec des matériaux haut de gamme, tout en gardant une partie du cachet et de ses caractéristiques architecturales originales.

À cause du parc, le stationnement est facile dans la rue, mais la cour peut être utilisée comme stationnement en hiver et comme espace de vie en été.

À dix minutes de marche du fleuve et de la piste cyclable, à cinq minutes en bicyclette du Natatorium (piscine publique) et à 10 minutes de la nouvelle plage, vous aurez le meilleur des deux mondes.

Le parc Wilson a été complètement rénové il y a trois ans et est maintenant totalement clôturé et sécuritaire avec un parc pour les tout petits, les plus grands, des jeux d'eau, un carré de sable, et une piste pour faire de la trottinette ou de la bicyclette.   

La ruelle Brown - Manning (groupe Facebook) est un exemple parfait de bon voisinage, où les anciens et les nouveaux résidents, anglophones et francophones, vivent en harmonie. Les gens se déplacent en voiture pour passer l'halloween dans la ruelle Brown-Manning.      

Possibilité de vendre meublé ou semi meublé.

La propriété est située dans le district scolaire Notre-Dame-de-la-Garde

Copropriété INDIVISE nécessitant environ 20 % de mise de fonds.  
Le financement devra être obtenu par l'entremise de Johanne English représentante hypothécaire Desjardins au (514) 898-8753 ou johanne.english@desjardins.com

Les actes de vente devront être signés devant Me Patrick Laurin, qui a rédigé la convention d'indivision.

Occupation rapide, et flexible. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété indivise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
629 000 $

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

629 000 $

Condo à vendre

N° 844698

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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