5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 270 pi² (210.89 m²)
Taille du terrain 3 079.55 pi² (286.1 m²)

Remarques du proprio

Condo majestueux dans un édifice de prestige converti en copropriété, proche du bord de l'eau, à Verdun Ouest.
 
Il offre un total de 2 salles de bain, et 4 chambres à coucher sur deux étages (RDC et sous-sol), parfait pour une famille reconstituée, bi-génération ou professionnel à la maison, dans la partie la plus paisible de Desmarchais-Crawford.
 
Au total des 2 770 pi2 d'espaces de vie, vous bénéficiez d'un stationnement, d'une terrasse, et d'un garage sur lequel vous pourriez vous bâtir un toit vert, jardin ou même une terrasse avec un bain tourbillon. 
 
À dix minutes de marche du fleuve et de la piste cyclable, à cinq minutes en bicyclette du Natatorium (piscine publique), à 10 minutes de la nouvelle plage et à 4 minutes du Parc Wilson, l'emplacement est exceptionnel: vous aurez le meilleur des deux mondes.
 
Rénové avec matériaux haut de gamme, tout en gardant une partie du cachet et des caractéristiques architecturales originales de l'édifice.

Le sous-sol est complètement aménagé (nouveau drain français) et présentement utilisé comme deux chambres à coucher pour les enfants (avec rangements), un espace familial / télé, une salle de bain complète (douche) et un énorme vestibule qui pourrait être converti en 5e chambre à coucher ou en cuisine pour utiliser l'espace en bi-génération. 

Terrasse arrière et stationnement privé.

La propriété est située dans le district scolaire Notre-Dame-de-la-Garde

Copropriété INDIVISE nécessitant environ 20 % de mise de fonds.  
Le financement devra être obtenu par l'entremise de Johanne English représentante hypothécaire Desjardins au (514) 898-8753 ou johanne.english@desjardins.com

Les actes de vente devront être signés devant Me Patrick Laurin, qui a rédigé la convention d'indivision.

Occupation flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
950 000 $
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 7' 1" (3,63 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' 4" (3,84 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 4" (3,68 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 14' 11" (3,94 m x 4,55 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 10' (2,41 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 26' 7" (3,45 m x 8,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 6' 2" (2,41 m x 1,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

950 000 $

Condo à vendre

1116, rue Riverview

Verdun Montréal / l'Île

N° 908291

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
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