2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 747.02 pi² (69.4 m²)
Taille du terrain 1,191.46 pi² (110.69 m²)

Remarques du proprio

Très beau condo situé en face d'un parc. Emplacement stratégique a la même distance de marche de la Promenade Wellington que de la rue Notre-Dame et le Marché Atwater. Idéal pour les acheteurs recherchant la proximité du centre-ville tout en profitant de la vie de quartier. Près des entrées des autoroutes (10, 15, 20, 720), transport public (métro LaSalle) et de toutes les autres commodités.

Les caractéristiques :
Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
Chambre principale de bonne taille ayant suffisant d'espace pour l'aménagement d'un coin bureau.
Le balcon en avant peut facilement intégrer une plate-forme pour des personnes à mobilité réduite et donne accès vers l'extérieur sans avoir besoin de passer par les portes communes. 
Le balcon en arrière donne accès direct sur le stationnement sans avoir besoin d'emprunter les escaliers de secours. 
Stationnement extérieur privé et stationnement disponible pour visiteurs!

Bonne gestion de la copropriété et du fonds de prévoyance basée sur un rapport d'une firme de conseil en bâtiment. Frais de condo bas (y compris le déneigement pour le stationnement).

À proximité :
Marché Atwater et canal Lachine, plage de Verdun, restaurants, cafés, boulangeries et bars, épiceries, pharmacies, banques, hôpital de Verdun, divers fournisseurs de soins de santé, un magnifique parc longeant le fleuve Saint-Laurent, pistes cyclables, terrains de tennis, station de Bixi, et plus!

Le condo est présentement disponible pour l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
348 000 $
Année de construction
1985

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 13' 1" (5 m x 4 m)
Plancher : Vinyle
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 3' 3" (4,50 m x 1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 11" (4,36 m x 3,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 11' 6" (3,62 m x 3,50 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 6' 7" (2,67 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 7' 7" (2,67 m x 2,30 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

348 000 $

Condo à vendre

2-635, rue Henri-Duhamel

Verdun Montréal / l'Île

N° 906738

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
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