1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 770.70 pi² (71.6 m²)

Remarques du proprio

*Offre conditionnelle acceptée*

Emplacement idéal! Près de la Promenade Wellington, ce superbe condo de 2012 est situé au deuxième étage avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Idéal pour les acheteurs recherchant la proximité du centre-ville tout en profitant de la vie de quartier offerte par Verdun. Emplacement parfait, à 240 mètres du métro de l'Eglise et de toutes les autres commodités. 

  • Score de marche : 96, Score de transit : 100, Score de vélo : 100
  • Restaurants, cafés, boulangerie et bars juste en bas de la rue sur Wellington.
  • Près des épiceries, pharmacies, banques, CLSC, hôpital, etc.
  • 3 min à pied de la station de métro de L'Église et à 5 lignes d'autobus
  • 10 min à pied de la rivière, piste cyclable, parc et la nouvelle plage urbaine de Verdun
  • Accès facile aux autoroutes (10, 15, 20 et 720)
  • 7 min en voiture du marché Atwater
  • 15 min en voiture ou en métro du centre-ville
  • Durant toute l'année, plusieurs événements spéciaux sont organisés tout près, sur la Promenade Wellington. Entre autres : La Cabane à sucre Le Panache, Le Festival international de Jazz de Montréal à Verdun, des ventes trottoirs, des concerts à l'Église Notre-Dame-des-Sept-Douleurs (Orchestre Métropolitain)

Les caractéristiques :

  • Très bonne gestion de condo avec un solide fond de prévoyance 
  • Immeuble récent avec bonne isolation et entrée privée donnant directement à la rue
  • Stationnement extérieur privé
  • Système d'alarme avec capteurs de mouvement
  • Très ensoleillé
  • Portes d'armoires à fermeture douce (cuisine et salle de bain)
  • Éclairage encastré dans la cuisine (LED)
  • Îlot central avec double évier
  • Salle de bain avec baignoire et douche (céramique)
  • Chambre avec deux beaux espaces de rangement et ayant suffisant d'espace pour l'aménagement d'un bureau de coin
  • Balcon avec grand casier (locker)

Inclusions (sans garantie légale): Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, climatiseur mural, échangeur d'air. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
360 000 $
Évaluation municipale
283 500 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 6' 12" (3,09 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 7' 9" (3,57 m x 2,36 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 2" (3,51 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 13' 9" (6,71 m x 4,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

360 000 $

Condo à vendre

N° 901587

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
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