2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 921 pi² (85.56 m²)

Remarques du proprio

Très beau condo clés en main, lumineux, à aire ouverte, plancher de bois franc, avec 2 chambres, une très belle terrasse, situé dans le quartier en effervescence de Verdun et à proximité du centre-ville dans une copropriété tranquille de 8 condos

Copropriété très bien gérée, très bon fonds de prévoyance, frais de condo bas

5 minutes à pieds de la station de métro LaSalle 

Arrêt de bus ligne 107 au pied de l'immeuble

Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 20, 720 et au pont Champlain 

Station de Bixi au coin de la rue et pistes cyclables

5 minutes à pieds de la Promenade Wellington avec ses multiples cafés, bars, restaurants tendance, commerces et activités (Cabane à sucre Panache, Festival international de Jazz de Montréal à Verdun, des ventes trottoirs, etc.) 

À proximité de nombreuses épiceries et pharmacies

15 minutes à pieds de la ballade le long du fleuve Saint-Laurent et de la nouvelle plage urbaine de Verdun

15 minutes à pieds du parc Arthur Therrien (piscine extérieure, terrains de tennis, de baseball, de basketball, skatepark, jeux pour enfants, activités hivernales gratuites, etc.) 

15 minutes à pieds du Canal Lachine 

20 minutes à pieds du Marché Atwater et de la rue Notre-Dame 

À proximité de l'Hôpital de Verdun, de la clinique médicale du Sud-Ouest, d'un CLSC et également du CUSM

À proximité de plusieurs garderies (deux au pied de l'immeuble), écoles (une à 2 minutes à pieds), nombreux parcs pour enfants avec jeux d'eau 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
425 000 $
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 28' 9" (5,03 m x 8,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 14' 3" (3,53 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 14' 11" (2,67 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 8' 5" (2,24 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 7' 8" (3,86 m x 2,34 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Condo à vendre

3514, rue de Verdun

Verdun Montréal / l'Île

N° 908528

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
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