2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 699.62 pi² (65 m²)

Visite libre

Dimanche 12 juillet 13:00 - 15:00
Bienvenue à tous! N'oubliez pas de respecter les mesures mises en place par la santé publique...

Remarques du proprio

  • Mesdames et messieurs les agents immobiliers, mon condo ne s'adresse qu'aux clients. Cessez,  svp, vos mille et un contacts!

 

Un vrai petit trésor, il faut le voir !

À Verdun, avec emplacement exceptionnel, je vous invite à venir voir et à adopter un des quartiers les plus branchés de la ville. Clé en main!

Au côté de:

  • Rue Wellington,  avec ces commerces, cafés et resto;
  • Station de Métro Lasalle et de Bixis;
  • Stationnement privé;
  • Piste cyclable et Parc Arthur Therrien;
  • Hôpital de Verdun;
  • Fleuve (jogging, marche);
  • Plage de Verdun;
  • Des ponts et autoroutes;
  • Et à proximité Costco et autres marchés d'alimentation;

Bâtiment de 3 unités attenant à un 6 unités (9 indivisaires);

  • Conversion indivise en 2012;
  • Plafond de 9 pieds;
  • Goût du jour en 2016;
  • Rénovations importants (toit, maçonnerie et isolation) $70,000;
  • Ingénieur en bâtiment nous confirme la solidité du bâtiment;
  • Frais condo bas;
  • Galerie devant et balcon arrière privé avec armoire extérieure;
  • Thermopompe/climatiseur, chauffage, humidité et ventilateur avec 10 ans de garantie;
  • Superficie du condo brut: 15',4 "X 45',43"=699,62

Cuisine actuelle

  • îlot et 4 grands tiroirs, 46 X 37;
  • Comptoir en quartz;
  • Armoires laquées;
  • Carrelage mural, céramique blanche;

Salle de bain  moderne

  • Bain et douche vitrée;
  • Robinetterie de douche chromée et carrée avec douche pluie;
  • Carrelage céramique blanche de bas en haut;
  • Meubles pharmacie et étagères modernes, janvier 2020;

Fenestration récente

  • Stores translucides, faits sur mesure/Top down et Button Up, en cuisine, août 2019;
  • Stores opaques, faits sur mesure/Top down et  Button Up, en chambre principale, août 2019;

 

C'est avec grand plaisir que je vous recevrai !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
365 000 $
Dimensions du bâtiment
4 999.84 pi² (464.5 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 17' 5" (3 m x 5,30 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 7' 2" (3,66 m x 2,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Recoin
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 15' 6" (0,91 m x 4,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' 8" (3,66 m x 2,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

365 000 $

Condo à vendre

N° 908453

Meilleur prix du quartier
Visite libre – Dimanche 12 juillet
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