2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78.04 m²)

Remarques du proprio

*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉ ET CONDITIONS RÉALISÉES - SVP NE PAS NOUS CONTACTER (cette annonce sera retirée prochainement) ***

Au premier étage d'un immeuble de qualité très bien géré, ce spacieux condo vous offre: de grandes fenêtres, des planchers de bois francs, un concept aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine), deux belles chambres dont une avec porte patio donnant sur le large balcon, un stationnement et une localisation exceptionnelle pour une vie de quartier des plus effervescentes.  Situé près de deux stations de métro (de l'Église et LaSalle).

LE CONDO EN DÉTAIL

  • Entrée privée
  • Planchers de bois francs
  • Grandes fenêtres offrant une belle lumière naturelle
  • Concept aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine) très agréable pour recevoir
  • Belle salle de bain
  • 2 belles chambres avec l'une donnant sur un large balcon pour de belles soirées d'été
  • Balcon donnant sur une charmante ruelle familiale
  • Cabanon extérieur pour rangement
  • Stationnement privé à l'arrière pour votre véhicule
  • Copropriété très bien gérée avec fonds de prévoyance important

LOCALISATION

  • Métro Lasalle à 7 min à pieds et métro de l'Église à 10 min
  • Rue Wellington à quelques minutes à pieds avec commerces et services de proximité (cafés, épiceries, pharmacies, bars, etc.) et animation (Cabane à sucre Panache, Festival international de Jazz de Montréal à Verdun, Festival Plein la rue, ventes trottoirs, etc.)
  • Une dizaine de minutes à pieds de la plage, des magnifiques berges du fleuve et du parc Arthur-Therrien (piscine, terrains sportifs, skatepark, jeux pour enfants, activités hivernales gratuites, etc.)
  • Station BIXI à un coin de rue et plusieurs pistes cyclables, dont celle du Canal Lachine
  • Marché Atwater à 7 min en vélo
  • Dans un quartier familial : plusieurs parcs et jeux d'eau, garderies et écoles à proximité
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
419 000 $
Évaluation municipale
297 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Isolation
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 7' (1,42 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 14' (2,46 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' 1" (2,74 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 3' 7" (1,12 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 8' 2" (2,18 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 8' (3,73 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 21' (3,73 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Condo à vendre

N° 921196

Avec stationnement
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