5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,650 pi² (153.29 m²)
Taille du terrain 2,616 pi² (243.03 m²)

Remarques du proprio

VERDUN CONDO LUXUEUX - DIVISE - BAS DE DUPLEX 

CONDO 2 ÉTAGES CLÉ EN MAINS

5 chambres à coucher sur 2 étages avec 2 salles de bain complètes, grand balcon et cours arrière. 

 

Le rez-de-chaussée (855 pieds carrés) avec plafond 9 pieds comprend :

·         Grand salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte

·         Cuisine moderne avec ilot 

·         Chambre principale lumineuse 

·         Chambre secondaire

·         Salle de bain complète avec douche, laveuse, sécheuse

*** tous les planchers bois, céramique  (état neuf 2020) ***

 

 

Le sous-sol (800 pieds carrés) avec plafond 8 pieds comprend :

·         Immense salle de bain luxueuse avec 2 lavabos, douche et bain séparés

·         Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain communicante

·         2 chambres à coucher supplémentaires (studio- bureau-chambre enfants)

·         Salle familiale

 

Caractéristiques supplémentaires :

·         Situé sur une rue calme à sens unique

·         Grande terrasse et cours arrière

·         À quelques pas de tous les services (métro, piste cyclable, épiceries, dépanneurs, restaurants, bars, boutiques, pharmacies, plage de Verdun et garderies)

·         Thermopompe murale

·         Grand terrasse de 14,5 X 14,3

·         Grand cabanon de rangement 

·         Excellents voisins en copropriété divise de 2 unités seulement incluant celle-ci

 

À proximité :

·         Parc Duquette (tout nouveau terrain de jeu) : 1 minute à pied

·         Promenade Wellington : 8 minutes à pied

·         Fruiterie : 6 minutes à pied

·         Épicerie Metro : 6 minutes à pied

·         Station de métro de l'Église : 8 minutes à pied

·         Plage de Verdun : 10 minutes à pied

 

Améliorations :

·         Céramique RDC (salle de bain/salle d'eau): 2020

·         Plancher RDC : 2020

·         Comptoir cuisine : 2020

·         Céramique sous-sol : 2020

·         Plomberie : 2018 / 2020

          Plancher chauffant sous-sol : 2018

·         Fondation et agrandissement du sous-sol : 2018

·         Toit : 2017

·         Cabanon : 2016

·         Fenêtres avant et porte arrière : 2014

·         Terrasse et boite jardin : 2019

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Divise
Prix demandé
649 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 9" (3,71 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 6' 7" (3,45 m x 2,01 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 3" (4,37 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 8" (2,59 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 10' 9" (4,55 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' 9" (4,47 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 10' 10" (5,49 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 9' 3" (2,64 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 10' 1" (4,04 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 9" x 7' 7" (5,41 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 16' 4" (2,95 m x 4,98 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Condo à vendre

N° 927191

Divise
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