3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,394 pi² (129.51 m²)
Services dans l'immeuble:
- Terrasse privative au toit
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en polyester
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Volets style californien
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Peinture
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Interblocs
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Balcon
3e étage
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Cabanon
3e étage
8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Chambre 1
3e étage
17' x 10' 8" (5,18 m x 3,25 m)
Chambre 2
3e étage
12' 8" x 10' (3,86 m x 3,05 m)
Cuisine
3e étage
10' 8" x 8' 6" (3,25 m x 2,59 m)
Salle de bain
3e étage
9' 10" x 8' 4" (3 m x 2,54 m)
Salon
3e étage
20' 6" x 14' (6,25 m x 4,27 m)
Mezzanine
4e étage
13' 8" x 12' 5" (4,17 m x 3,78 m)
Patio
4e étage
16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Salle de bain
4e étage
6' 2" x 5' 1" (1,88 m x 1,55 m)
Remarques du proprio
Très grand condo de type penthouse (dernier étage de l'immeuble) situé sur une rue paisible de Verdun à proximité de la station métro de l'Église (5 min à pied) et des nombreux services offerts sur la rue Wellington. L'emplacement stratégique de la propriété permet un accès en auto en moins de 5 minutes au centre-ville, du marché Atwater, Griffintown, à l'autoroute 15 et au pont Champlain. Propriété clé en main!
L'espace de vie principal est à aire ouverte avec une grande fenestration procurant beaucoup de lumière naturelle et une belle vue vers l'Est. La propriété offre 2 chambres fermées ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre des maîtres. Il y a 2 salles de bain complètes (1 de moyenne taille sur la mezzanine et 1 grande sur l'étage principal). La grande salle de bain possède un grand bain et douche séparés ainsi qu'un plancher chauffant. Un très grand patio privé avec auvent rétractable offre une vue panoramique sur le centre-ville et le Mont Royal, duquel on peut apprécier les magnifiques couchers de soleil ainsi que les feux d'artifices l'été. Walk score=95, Bike score=100.
La combinaison d'un grand espace habitable, construction récente et moderne, vue panoramique privée, emplacement stratégique et stationnement privé, le tout à prix raisonnable, est plutôt rare sur l'île de Montréal!
Rénovations et ajouts récents (factures à l'appui) :
- Peinture de la majorité du condo (juin 2015) : 2 800$
- Teinture du patio-terrasse en bois traité (juin 2015) : 770$
- Installation de stores Californiens dans 1 chambre (juillet 2015) : 706$
- Installation d'un auvent rétractable de type "voile solaire" (mai 2016) : 2 320$
- Armoire à pharmacie de salle de bain (novembre 2015) : 200$