2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 687 pi² (63.82 m²)

Remarques du proprio

Verdun, superbe condo 2 chambres, 1 min métro de l'Église, balcon privé et terrasse commune sur le toit. 

Walk score 95 - Bike score 100. 

Une rareté sur le marché ! Meilleure localisation de Verdun! 

Occupation immédiate possible. Possibilité d'achat clé en main. 

Superbe condo lumineux de 2 chambres, 4e et dernier étage, à moins de 1 minute à pied du métro de l'Église (140 mètres) et de tous les services de la rue Wellington (restaurants, cafés, pharmacies, épiceries, boutiques, bars, et plage de Verdun). 

Terrasse commune sur le toit (avec tables, BBQ et chaises longues, vue superbe sur le centre-ville). Stationnement vélos privés (2 espaces) en sous-sol. 

  • Immeuble construit en 2013
  • Construction en béton
  • Très calme
  • Unité très lumineuse, orientée est
  • Grand balcon privé (BBQ permis)
  • 4e et dernier étage
  • Rangement privé au sous-sol (locker)
  • Rangement privé pour 2 vélos au sous-sol
  • Planchers en érable
  • Tous les électroménagers inclus (frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes), ainsi que rideaux et luminaires
  • Air climatisé mural (12 000 BTU)
  • Serrure électrique
  • Ascenseur
  • Stationnement gratuit dans la rue et facilement accessible
  • Stationnement de Communauto à côté (30 mètres) et station Bixi en face de l'immeuble
  • Peinture entièrement refaite en juin 2020

 

Information concernant le COVID-19:

Le condo sera désinfecté après chaque visite et du Purrell sera disponible pour vous désinfecter les mains. Nous recommandons le port du masque ou d'une visière pour les visites. Nous fournirons des masques jetables aux visiteurs qui n'en auront pas.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
419 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 5" x 8' 8" (3,48 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 17' 8" x 10' 3" (5,38 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Condo à vendre

403-252, rue Gordon

Verdun Montréal / l'Île

N° 912001

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
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