1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 002 pi² (93.09 m²)

Remarques du proprio

Nous vendons notre super condo Verdunois de la rue Wellington, artère commerciale du quartier. RARE! Moderne, lumineux et spacieux 1002 pieds carrés (93m²) + jardin + stationnement + sous-sol. 1 chambre avec possibilité de construire une 2ème chambre. Près du métro et à seulement 2 minutes du fleuve St-Laurent et des pistes cyclables.

Transports en commun:

  • Métro: 7-8 minutes de marche des stations de l'Église ou Verdun (ligne verte)
  • Bus: Arrêt juste en face, il n'y a qu'à traverser la rue (58, 61 et 107)

Points forts :

  • Hauteur de plafond très agréable (9 pieds)
  • Petit jardin avec clôture en métal de 6.6 pieds (1.80m) pour plus d'intimité
  • Stationnement extérieur
  • Possibilité de faire une deuxième chambre (plan disponible)
  • Grand sous-sol non-aménagé de 958 pi² (89m²)
  • Beaucoup de rangement: Petit Walk-in + 3 autres espaces 
  • Complètement rénové en 2015 et peinture refaite en 2020
  • Installation pour chat ou petit chien avec une petite porte donnant sur le jardin

Voisinage et copropriété:

  • Voisinage calme à seulement un bloc du début des commerces de la rue (pas concerné par la piétonisation saisonnière)
  • L'immeuble du condo est entre un dépanneur et un restaurant de sushis ce qui est très pratique!
  • Frais de condos bas: 83.35$/mois 
  • Copropriété bien gérée avec deux autres propriétaires

Note: Merci de nous contacter de préférence après 16h30/17h pendant la semaine pour les demandes d'information et visites.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
424 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1928

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Dépanneur
  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé
  • Fondation en bois traité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture
  • Plafond à caissons

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' 1" (3,74 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 6" (3 m x 4,12 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 7' 7" (1,30 m x 2,30 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 12' 5" (1,76 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 5' 2" (1,50 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 18' 1" (6 m x 5,50 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 10" (1,57 m x 1,77 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 40' 12" (6,56 m x 12,49 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

424 900 $

Condo à vendre

5255, rue Wellington

Verdun Montréal / l'Île

N° 919211

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
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