2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 776.08 pi² (72.1 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux dans le prestigieux Château du Parc.

  • Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle du lever au coucher de soleil.  Vue spectaculaire sur tout Verdun, du fleuve Saint-Laurent au Mont Royal.
  • Avec deux ascenseurs, gym et concierge dans le bâtiment.
  • Air climatisé central dans toutes les pièces.
  • Magnifique Parc Therrien au coin de la rue: piste cyclable, jeux pour enfants, skatepark, piscine, parc à chiens, terrains de tennis, baseball et soccer, aréna, école de cirque et plage de Verdun!
  • À 4 minutes de marche du métro LaSalle (ligne verte) et à 12 minutes du centre-ville.
  • À 2 minutes de marche de la rue commerciale Wellington: épiceries fines, restaurants, bars branchés, terrasses, cafés, pharmacie, festivals, etc.
  • Situé dans le quartier le plus recherché de Montréal.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
399 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2005

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes françaises

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' 8" (3,66 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' 5" (3,78 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' 5" (2,49 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 7" (2,01 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 9' (1,47 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 11' (1,7 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 11' 5" (3,02 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 5' 7" (1,3 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Condo à vendre

704-100, rue Rhéaume

Verdun Montréal / l'Île

N° 924398

Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire
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