Remarques du proprio

AGENTS S'ABSTENIR

**Personnalisez votre unité avec les couleurs et matériaux de votre choix**

Condo situé au rez-de-chaussée d'un projet de condos neufs au coeur de Verdun.

Spacieuse unité de 1409 pi2 munie de deux très grandes chambres, de deux salles de bain, une avec douche et l'autre avec douche en céramique, porte vitrée et bain séparé. La chambre des maîtres bénéficie d'un grand walk-in ainsi que de sa propre terrasse. Profitez d'un grand séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse individuelle afin de profiter des beaux jours.

Située à 900m du métro Verdun, à quelques minutes du centre-ville de Montréal, Argyle jouit d'un environnement à la fois vert et urbain : près des berges du Saint-Laurent et de nombreux parcs, tout en étant entouré d'une multitude de boutiques, cafés, bars et restaurants indépendants.

Argyle émerge de la volonté d'offrir un milieu de vie spacieux et inspiré par le quotidien des gens qui l'habiteront. Il se veut un microcosme unique où chacun peut s'épanouir jour après jour, au coeur d'un quartier reconnu.

Livraison en cours

Le projet Argyle sera protégé sous le sceau de Garantie GCR

Contactez-nous pour plus d'informations sur nos autres unités de 2 à 4 chambres disponibles ou programmer un rendez-vous: 514-729-5353 et visitez notre site web!

Courtiers: pas de démarchage commercial. Merci

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 409 pi² (130,90 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
495 000 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Condo neuf à vendre

B102-729, rue Argyle

Verdun Montréal / l'Île

N° 838031

Prix taxes incluses
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