2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
3,584.38 pi² (333 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux éviers
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
Garage:
- Chauffé
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 2" x 12' 8" (3,1 m x 3,86 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 2" x 10' 8" (3,1 m x 3,25 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' 4" x 7' 10" (5,59 m x 2,39 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
18' 4" x 12' 1" (5,59 m x 3,68 m)
Bois franc
Remarques du proprio
JE NE RÉPOND PAS AU TÉLÉPHONE - TROP D'AGENTS APPELLENT MERCI - COURRIEL SEULEMENT
Global :
-Grand duplex sur l'avenue Desmarchais.
-Cours arrière avec garage chauffé et détaché accessible via la ruelle (déneigée par la ville durant l'hiver).
-Rénovations majeures dans les 7 dernières années (fenêtre 2016, toit 2014, rdc entre 2013 et 2017, plomberie du 2ième 2015, thermopompe wifi 2020, etc.).
-Vide sanitaire chauffé.
-Allée allant jusqu'à l'arrière (garage et cour accessible par l'avant) sans droit de passage pour les voisins.
-10 min du métro à pied (métro Verdun).
-3 min à pied du fleuve et de la marina de Verdun.
-RDC libre à l'acheteur
-Loyer au 2ème à 970$/mois
-Prise de possession flexible ( dans les prochains jours/semaines si le garage peut être utilisé pour stocker des items)
-inclus dans la vente: store, luminaire, micro-onde hôte, meuble de télé encastré (pas la télé ni le sonos) au rez de chaussé. Les autres items (électros par exemple) peuvent être vendu mais ne sont pas inclus.
-Duplex évaluée par un évaluateur agrée à 740 000 $ en mai 2019 avant plusieurs rénovations donc la thermopompe wifi (lien pour l'évaluation = https://drive.google.com/file/d/1pt886-w-p0vrzx01vR4FYe7UAszx9dP_/view?usp=sharing)
Au rez-de-chaussée :
-2 chambres avec walk-in aménagé.
-1 salle de bain avec évier double, douche/bain avec pommeau de douche "effet de pluie" et pommeau de douche téléphone, plancher chauffant en céramique.
-Entrée avec plancher chauffant en ardoise.
-Cuisine avec 2 garde-manger, armoire pleine hauteur, comptoir en quartz et évier double, plancher chauffant en céramique.
-Salle à manger, salon et cuisine à air ouverte.
-Salle de lavage avec rangement.
Au deuxième étage :
-2 chambres (une chambre avec nouveau plancher).
-1 salle de bain rénovée en 2015.
-Cuisine et salle à manger avec nouveau plancher.
-Balcon avant et arrière.
-Photos du logement: https://goo.gl/photos/2izmgBUxpYvi8xA1A
*Vente sans garantie légale.