4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2,750 pi² (255.48 m²)

Remarques du proprio

Bienvenu dans le Verdun d'aujourd'hui - Un oasis au coeur de la ville! Verdun offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, possède 7 stations de Bixi, 3 stations de métro (ligne verte) et de nombreux autobus. 

Duplex rénové et soigné à Verdun avec un excellent emplacement! À moins de 3 min à pied du métro Verdun et 7 minutes du métro de l'Église et à distance de marche de toutes les commodités (épiceries, pharmacies, SAQ, parc, bord de leau, etc.). L'unité du 377 est disponible immédiatement pour occupation.

Logement du 379 (1er étage)

  • Concept air ouverte
  • 2 chambres à coucher
  • Plafonds de 9 pieds+
  • 1 salle de bain moderne avec douche vitrée
  • Grande cour arrière privative avec 2 arbres matures
  • Balcon privé
  • Stationnement privé
  • Climatiseur/Thermopompe murale

Logement du 377 (2e étage)

  • 2 chambres à coucher
  • 1 salle de bain

Inclusions;

  • Électroménagers au 1er étage
  • Climatisation murale avec thermopompe
  • Tous les luminaires
  • Tous les rideaux et stores

À proximité (5-10 minutes à pied) :

Plage de Verdun, épiceries locales et biologiques, pharmacies, quincaillerie, plusieurs restaurants trendy, hôpital de Verdun, divers fournisseurs de soins de santé, un magnifique parc longeant le fleuve Saint-Laurent, pistes cyclables, station de Bixi, et plus!

Revenus bruts potentiels (Logement du 379) = $20,400 annuel 

  • Le logement au 379 est loué au montant de 1700$/mois jusqu'au 1er août 2021
  • Le logement au 377 et le stationnement d'arrière-cour sont disponibles immédiatement pour l'acheteur 

Raison de la vente: Séparation

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1921
Dimensions du bâtiment
1,029 pi² (95.6 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2020
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 14' 11" (7,32 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 12' 2" (4,67 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 2" x 7' 1" (4,93 m x 2,16 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 14' 10" (3,2 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 1" (2,59 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 11' 10" (2,34 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 7' 7" (4,67 m x 2,31 m)
Plancher : Vinyle
Stationnement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 19' (4,06 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 7' 7" (4,67 m x 2,31 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 14' 10" (3,2 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 1" (2,59 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 4' 3" (2,13 m x 1,3 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 11' 7" (2,34 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' 10" (3,96 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 13' (2,92 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
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Duplex

Verdun Montréal / l'Île

N° 915222

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