6-plex très très bien entretenu. Plomberie refaite à 90%. Isolation effectuée sur 60% du bâtiment. Électricité refaite sur 60% du bâtiment. Mur de briques avant et arrière refait. Toit refait il y a trois ans (membrane élastomère). Rénové au goût du jour avec mur de briques intérieur. Situé entre Wellington et de Verdun (Verdun) dans un quartier tranquille à quelques pas du métro de l'Église. 

Tous les frais d'électricité sont à la charge des locataires. Aucuns frais de déneigement. Très bons locataires, calmes et fiables, logements recherchés et extrêmement faciles à louer.

Connexions laveuse/sécheuse dans chaque logement, tous les chauffe-eau appartiennent à l'immeuble.  

Très bon potentiel d'augmentation des revenus.

Pour tout acheteur potentiel, je recommande d'obtenir une pré approbation hypothécaire de son institution financière pour se prévaloir d'une visite.

Voir la section «Coûts» pour le détail des dépenses.

399 Galt (31/2): $1500/mois, à louer pour le 1er mars 2023

401 Galt (31/2): $780/mois, sera augmenté en juillet 2023 en raison des travaux majeurs

403 Galt (41/2): $1400/mois à louer pour le 1er mars 2023

405 Galt ((41/2): $800/mois, sera augmenté en juillet 2023 en raison des travaux majeurs

407 Galt (31/2): $1075/mois, sera augmenté en juillet 2023 en raison des travaux majeurs

409 Galt (41/2): $1400/mois

Revenus annuels actuels : $73740  et revenus potentiels entre $80000 et $90000 en juillet 2023.

Valeur de l'immeuble: $ 1206800 

Je vends car je prends ma retraite bientôt.

Si vous voulez un bâtiment sans investir temps et argent dans les rénovations, faites une offre raisonnable !