8 chambres
3 salles de bain
3 salles d’eau
Taille du terrain 23.20x51.51 pi (7.07x15.7 m)

Remarques du proprio

Un triplex très bien situé près du métro Verdun.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
679 000 $
Style
Attaché
Précisions
Négociable
Année de construction
1930
Dimensions du bâtiment
23.20x38.88 pi (7.07x11.85 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
90
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du bâtiment
473 900 $
Année de taxation
2015
Solde de l'hypothèque
302 000 $
5 1/2
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium

Système électrique:

  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 14' 11" (4,55 m x 4,55 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 14' 10" (4,52 m x 4,52 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 13' 11" (4,85 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 16' 11" (3,94 m x 5,16 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 11" x 27' 11" (8,2 m x 8,51 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 11" x 29' 11" (8,51 m x 9,12 m)
Plancher : Parqueterie
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 51' 11" x 52' 11" (15,82 m x 16,13 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
64,44 $
773,23 $
Taxes municipales
339,66 $
4 075,93 $
Électricité
172,50 $
2 070,00 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 200,00 $
38 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

679 000 $

Triplex à vendre

4344-4348, rue de Verdun

Verdun Montréal / l'Île

N° 555387

Négociable
Contactez le propriétaire
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