Remarques du proprio

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Unité W1 : 3 chambres, 2 salles de bain, 1570 pi2
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D'un luxe évolué, Le Montcalm fait figure d'exception dans une classe à part. Le tape-à-l'oeil est dépassé; bienvenue dans un monde où l'esthétisme assuré côtoie quotidiennement la qualité et le confort. Si son élégance procure un coup de coeur, sa classe assure un investissement qui perdure.

Luxueux condo situé dans Ville-Marie, tout près du centre-ville de Montréal ainsi que du quartier des spectacles, à deux pas des jardins Gamelins et de la rue Sainte-Catherine étant la plus grande artère commerciale de la Métropole.

Accès à la terrasse et à la piscine sur le toit, un gym, un lounge, un spa nordique, un sauna et un jardin. Vue incroyable sur le pont Jacques-Cartier ainsi que sur les feux d'artifice durant la saison estivale.

Caractéristiques : 

  • 6 appareils électroménagers inclus*
  • Aménagement paysager
  • Ascenseurs BBQ au toit
  • Chute à déchets
  • Climatisation individuelle dans chaque unité
  • Coin repos et coin repas avec BBQ au toit
  • Comptoir de quartz
  • Condos modèles à visiter
  • Cuisines d'inspiration européenne
  • Douche avec murs en céramique et panneau de verre
  • Espace de rangement au sous-sol (optionnel)
  • Espace intérieur pour les vélos au sous-sol
  • Fenestration abondante
  • Piscine extérieure chauffée sur le toit
  • Plafonds 9 pieds de hauteur Salle d'entraînement
  • Splendide vue sur la métropole au toit
  • Stationnement intérieur (optionnel)
  • Structure de béton
  • Système d'interphone
  • Terrasse commune sur le toit
  • Terrasse ou balcon privé pour chaque unité

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 570 pi² (145,86 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
657 500 $
Année de construction
2019

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

657 500 $

Condo neuf à vendre

1170, rue Montcalm - unité W1 - Par Samcon

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl) Montréal / l'Île

N° 860820

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