Remarques du proprio

Déjà 95% vendu! Livraison immédiate!

Unité W3 : 3 chambres, 2 salles de bain, 1645 pi2
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D'un luxe évolué, Le Montcalm fait figure d'exception dans une classe à part. Le tape-à-l'oeil est dépassé; bienvenue dans un monde où l'esthétisme assuré côtoie quotidiennement la qualité et le confort. Si son élégance procure un coup de coeur, sa classe assure un investissement qui perdure.

Luxueux condo situé dans Ville-Marie, tout près du centre-ville de Montréal ainsi que du quartier des spectacles, à deux pas des jardins Gamelins et de la rue Sainte-Catherine étant la plus grande artère commerciale de la Métropole.

Accès à la terrasse et à la piscine sur le toit, un gym, un lounge, un spa nordique, un sauna et un jardin. Vue incroyable sur le pont Jacques-Cartier ainsi que sur les feux d'artifice durant la saison estivale.

Caractéristiques : 

  • 6 appareils électroménagers inclus*
  • Aménagement paysager
  • Ascenseurs BBQ au toit
  • Chute à déchets
  • Climatisation individuelle dans chaque unité
  • Coin repos et coin repas avec BBQ au toit
  • Comptoir de quartz
  • Condos modèles à visiter
  • Cuisines d'inspiration européenne
  • Douche avec murs en céramique et panneau de verre
  • Espace de rangement au sous-sol (optionnel)
  • Espace intérieur pour les vélos au sous-sol
  • Fenestration abondante
  • Piscine extérieure chauffée sur le toit
  • Plafonds 9 pieds de hauteur Salle d'entraînement
  • Splendide vue sur la métropole au toit
  • Stationnement intérieur (optionnel)
  • Structure de béton
  • Système d'interphone
  • Terrasse commune sur le toit
  • Terrasse ou balcon privé pour chaque unité

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 1 645 pi² (152,83 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
695 000 $
Année de construction
2019

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

695 000 $

Condo neuf à vendre

1170, rue Montcalm - unité W3 - Par Samcon

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl) Montréal / l'Île

N° 860821

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