2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 935 pi² (86.86 m²)

Remarques du proprio

Éléments-clés :

  • À deux pas de la station de métro Beaudry; à pied du centre-ville et du Parc La Fontaine
  • Copropriété divise; 5 1/2 à aire ouverte de 935 pi2 habitables sur deux étages; construction 2001
  • Quartier paisible
  • Proximité de centres de santé, piscine et patinoire intérieures, parcs, piste cyclable, etc.
  • Très fenestré et lumineux. 2 puits de lumière
  • Grande terrasse exclusive sur le toit en plus de 2 balcons
  • Grand mur de brique dans le salon/salle à manger
  • Foyer au gaz
  • Planchers en bois franc (érable) et céramique
  • Faibles frais de condo
  • Inclut les électroménagers et accessoires

Détails de la copropriété :

Condo clé en main. 5 1/2. 2 cac, 1 bureau en mezzanine. Surface habitable de 935 pi2 (87 m2) sur 2 étages. Aire ouverte. Construit en 2001. Secteur Ville-Marie, près de tous les services et commerces des rues Ontario, Amherst et Sainte-Catherine.

À 4 minutes à pied du métro Beaudry et du BIXI, 10-12 min du parc La Fontaine, de la station Berri-UQAM et de la Grande Bibliothèque (BAnQ).  Piscine et patinoire intérieures à deux coins de rue. Piste cyclable tout près.

Unité située au 3e et dernier étage avec mezzanine et grande terrasse sur le toit de 16' x 12' (190 pi2). Double exposition, grande fenestration (très lumineux) et deux puits de lumière. Grande terrasse privative calme et très ensoleillée, avec vue sur le pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice, en plus de deux balcons. Grand espace supplémentaire disponible pour jardinage sur le toit.

Planchers en bois franc (érable) et céramique. Mezzanine très éclairée donnant accès à la terrasse exclusive sur le toit.

Cuisine ouverte avec comptoir en stratifié et cuisinière et réfrigérateur en inox récents inclus. Salle de bain avec bain en coin et douche séparée.

Salle à manger et grand salon avec grand mur de brique et foyer au gaz. Salle de lavage fermée avec espace de rangement et grande pièce de rangement.

Chambre à coucher principale avec persiennes. Chambre à coucher secondaire avec porte-patio donnant sur grand balcon arrière.

Interphone, air climatisé mural, et préfilé pour système d'alarme. BBQ autorisé sur balcons et terrasse.

Petit syndicat bénévole de 4 copropriétaires. Faibles frais de condo (environ $1,700/an, incluant assurance bâtiment) et fonds de prévoyance d'environ $17,000 (proportion de 30%,). Copropriété très bien gérée et entretenue avec soin, aucuns travaux majeurs à prévoir à court terme.

Inclus les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse), luminaires, stores, hotte et persiennes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Prix demandé
434 000 $
Évaluation municipale
240 500 $
Année de construction
2001

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 7' 7" (4,88 m x 2,31 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 4' (2,34 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 9' 4" (4,01 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 8' (3,07 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 9' 3" (2,26 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 2" x 8' 5" (2,18 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' 6" x 5' (0,76 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 1" x 13' (5,82 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 9" (3,07 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 4" x 11' 6" (4,98 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

434 000 $

Condo à vendre

N° 912145

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