Remarques du proprio

Union sur le Parc vous offre l'opportunité de vous approprier l'un des rares espaces verts du centre-ville de Montréal. Situé dans le quartier Shaughnessy Village, récemment rebaptisé les Grands Jardins, ce projet de condos s'inscrit dans la trame verte, qui s'étend du mont Royal jusqu'au canal de Lachine. Un milieu de vie exceptionnel porté par un quartier multiculturel en pleine transformation et à proximité de tous les attraits qu'offre la rue Sainte-Catherine Ouest. Le projet se caractérise par l'aménagement de grands espaces verts, des aires de vies optimisées, de nombreux espaces communs et des unités offrant des vues dégagées à 360° sur Montréal.

Dépêchez-vous, les phases 1 et 2 sont presque toutes vendues!

L'unité 111 vous offre 1 627 pieds² sur deux étages. Au rez-de-chaussé, vous trouverez une chambre, une salle de bain, la cuisine, salle à manger, une salle d'eau et salle de séjour, ainsi qu'une très grande terrasse. Au deuxième étage, l'unité 111 vous propose la chambre principale avec grande penderie et salle de bain complète privée, une deuxième salle de bain privée, une chambre supplémentaire et une salle de lavage.

CLIQUEZ ICI POUR VOIR LE PLAN

  • Phase 2 : Dernière phase du projet
  • 191 condos répartis sur 20 étages
  • La construction déjà en cours
  • Date de livraison prévue : Printemps 2020

Les propriétaires auront accès à de multiples espaces communs complémentaires à leur condo, incluant :

  • 30 000 pieds² d'espaces verts aménagés à même le projet
  • Un potager urbain sur toit protégé des grands vents contigü à un atelier créatif (espace réservable pour cuisine en groupe, réceptions ou arts plastiques
  • Un centre sportif de plus de 6 800 pieds² incluant piscine et spa, salle d'entraînement et de yoga et mini gym pour enfants
  • Des toits terasses aménagés avec barbecues et piscines extérieures
  • Un chalet urbain au 20e étage

Bureau des ventes 
2020 boulevard René-Lévesque Ouest, H3H 2H2 Montréal
info@unionparc.ca
514 846-9292
Du lundi au jeudi de 12h à 20h
Samedi et dimanche de 12h à 17h

Pour plus d'informations, venez visiter notre site internet

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 627 pi² (151,15 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
770 000 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Équipements / Services inclus:

  • Walk-in

Piscine:

  • Creusée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

770 000 $

Condo neuf à vendre

2020, boul. René-Lévesque O - unité 111 - Union sur le Parc

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl) Montréal / l'Île

N° 824246

Prix taxes en sus
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